水泥砂浆粉刷中的“打底找平”陷阱
抹灰 内墙做法问题 某项目，地下8万平米，地上20万平米，体量较大，为多层、小高层住宅建筑。该项目已进入结算对账阶段。 预算员小张在某项目结算对账时发现，外墙、内墙粉刷做法中，存在着一个陷阱，其内墙做法为： 1、基层墙体（表面清理干净） 2...
房建施工工艺全流程砌体工程
砌体工程 1、砌体工程简介与施工工艺 2、二次结构工程简介与施工工艺 3、砌体工程材料 4、砌体工程粘结材料 1、砌体工程简介与施工工艺 1.1、砌体工程简介 是指在建筑工程中使用粘土砖、灰砂砖、粉煤灰砖、各种中小型砌块和石材等材料进行砌筑的工程。包括砌砖、...
建筑物渗水的原因和防水砂浆的正确施工方法
在建筑施工中，由于施工操作不当，而造成的防水砂浆层裂缝、空鼓、脱落等质量问题时有发生，但是为什么会出现这些问题呢，邦邦君在咨询了很多行业人士后，找到了导致渗水的原因和正确的施工方法。 一、导致渗水的几条主要原因： 1、没有按规定要求抹灰。按照防水的要求...
ALC板墙与加气块墙的施工成本对比分析
蒸压轻质加气混凝土隔墙板，简称ALC，是一种性能优越的新型建筑材料。近年来，各个地方政府陆续出台了鼓励发展装配式建筑的政策，ALC板墙逐渐被广泛使用。本篇文章我们就从成本管理角度出发，探讨ALC板墙是否增加了施工成本？ ALC板墙比加气块墙体对比 从基础造价的角...
二次配管如何施工？手把手教你！
二次配管是机电安装工程中期的一项主要工作，施工工艺也比较常规，只要按部就班认真做到位，工程质量就是优质。下面来看看中天项目示例，手把手演示，帮助大家学习二次配管的施工工艺。 二次配管施工事前控制 1、...
外墙保温工程施工工艺手册，这五类都教给你了！
本工艺手册为外墙保温工程施工工艺，根据保温的材料及施工方法可将外墙保温共分为 五部分。主要包括：后粘保温板类、复合保温外模板现浇类、保温浆料抹灰类、大模内置保 温系统、复合保温板内保温系统。 本工艺手册对每项内容均按照施工准备、工艺流程、施工...
墙体施工的新技术：喷筑！
安装龙骨挂钢丝网、喷筑第一道石膏砂浆……一栋栋利用喷筑式磷石膏复合墙体工艺的建筑正在有序施工。 施工人员演示磷石膏砂浆喷筑过程 喷筑式磷石膏复合内隔墙墙体是采用冷弯薄壁型钢、有筋钢板网为骨架，石膏喷筑砂浆为墙体填充料，以机械喷筑方式形成一...
建筑结构受力特点及其构造，简单明了！
一、混凝土结构的受力特点及其构造 1．混凝土结构的优点与缺点 (1)混凝土结构的优点： 1)强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用； 2)可模性好，适用面广； 3)耐久性和耐火性较好，维护费用低； 4)现浇混凝土结构的整体性好，延性好，适用于...
房建施工工艺流程——基础工程
基础工程 1、基础工程简介与分类 2、常见基础类型分类 3、独立基础简介与施工工艺 4、条形基础简介与施工工艺 5、筏形基础简介与施工工艺 6、箱型基础/地下车库简介与施工工艺 7、后浇带简介与施工工艺 1、基础工程：采用工程措施，改变或改善基...
水电安装标准化？这六个尺寸必测必控
原文《水电标准化实测实量施工质量探析》刊于《建筑工人》2015年第7期，作者：何勇刚、巩俊奇、谢政委。本文所述工程在结构和二次装修阶段，为保证水电预留、预埋一次成活，降低工程成本，推广水电实测实量标准化体系，在施工中进行试点，成立实测实量机构，根据每个项目...
混凝土强度不好管控？现场做好这九点！
混凝土强度管理现状 1、砂石料市场供货短缺，搅拌站使用机制砂、细骨料中石粉的比例过大，导致混凝土原材强度不可控。 2、混凝土运距大，运输条件差，在运输过程中混凝土容易初凝、离析。 3、混凝土...
石墙房屋的抗震性能鉴定方法
石墙房屋指6、7度时单层的毛石和不超过三层的毛料石墙体承重的房屋。根据试验研究，7度不超过三层的毛料石房屋，采用有垫片甩浆砌筑时，仍可有条件地符合鉴定要求，但毛石墙房屋只宜为单层。 石墙房屋的检查重点，基本上与砌体结构相同。抗震鉴定时，对墙体的布置、质量(品质)...
住建部正式发文：禁限使用轮扣式脚手架、电渣压力焊、无机保温砂浆！
刚刚，住建部官网发布《关于《房屋市政工程禁止和限制使用技术目录（2022年版）（征求意见稿）》公开征求意见的通知》，简易吊机、钢筋“热弯”加工工艺、三点式安全带等10项技术拟被禁止使用。轮扣式脚手架、支撑架、扣件式钢管卸料平台、钢管扣件型附着式升降脚手架等...
工地上哪些材料需要监理见证取样
见证取样 所谓见证取样和送检，是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动。 《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试...
通用节能新规下住宅成本增量
随着2022年正式实施的《建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021》新节能规范，节能标准不断提高，建筑成本水涨船高。包括节能住宅构造上的变化，屋顶传热系数、外墙传热系数降低、外墙保温层厚度的增加、外窗幕墙传热系数的降低、外窗幕墙造价的增加、绿建构造的变化...
防冻混凝土=抗冻混凝土？很多工程人没搞清楚！
《关于防冻混凝土与抗冻混凝土的讨论》刊于《商品混凝土》，作者：杨绍林。在建筑行业中，有些施工人员往往把冬期施工的混凝土与结构设计有抗冻等级要求的混凝土都称为“抗冻混凝土”。笔者认为，冬期施工的混凝土，主要是采取...
外墙螺杆洞封堵新工艺，提质增效！
建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一，因外墙渗漏提出投诉多发，严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端，降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患，大理雅美湾项目在工程施工中通过实践、创新研究、分...
“沙”与“砂”到底有何区别？
1、“沙”与“砂”的区别....？？？ 一、“沙”是形容比较细粒径的砂，多用于书面及文学中。而“砂”是指粒径较大一点的砂，多用于较严谨的科研中。如：“沙滩”、“沙漠”、“沙漏”、“飞沙走石”等；土木工程中混凝土拌和用“砂”（不管多大粒径的）。 参考资料：《现代汉语词典》 二、...
超高层建筑深基坑工程渗漏案例解读！
基坑渗漏是基坑止水帷幕施工中常见的一种施工缺陷，尤其沿南方地区地下水丰富、水位较高，基坑渗漏的情况更为多见，故有"十坑九漏"之说。本文讲解国内某超高层建筑深基坑工程渗漏案例，全面深入分析基坑渗漏原因及处理...
想试试墙体薄抹灰？你一定需要这份标准施工工艺！
一、适用范围 1、 本工艺适用于集团采用高精度模板（铝合金模板、大钢模板等）工艺施工的墙体+内隔墙条板/高精度砌体施工的住宅、公寓等项目。当采用高精度模板工艺+普通砌体时，砌体墙需缩尺，砌体墙面先基层抹灰至剪力墙齐平，再进行薄抹灰（采用机械喷涂抹灰...
即将入冬，混凝土冬季防寒秘籍快收好！
深秋将逝，木叶飘零，飒飒风干，冬天已来临。混凝土施工在冬季到来前如果不提前准备和防范，势必会给工程质量、进度带来影响，如果措施不当也会给工程质量带来隐患。 （一）预拌混凝土的要求 混凝土的原材料质量、配合比设计、搅拌时的上料计量和控制、出机温度和运输过程...
预防混凝土结构早期裂缝的有效办法？
裂缝是混凝土施工中常见的质量通病，也是施工单位、混凝土技术人员倍感头疼的问题。出现裂缝后，各方往往相互推诿，成为矛盾争议的焦点。混凝土早期裂缝主要是由于收缩变形引起的，从裂缝的成因来看，主要有塑性收缩、沉降收缩、干燥收缩、化学收缩、温度收缩。在这五种收缩...
住建部:限制电渣压力焊、混凝土井盖、桩头“直接凿除法”工艺、人工掘进顶管、路拌水稳定等落后施工工艺
来源：住建部官网 2022年11月15日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《房屋市政工程禁止和限制使用技术目录（2022年版）（征求意见稿）》公开征求意见的通知，拟禁止10项和限制16项落后的施工工艺、设备和材料。 禁止10项： 1、钢筋“热弯”加工工艺 2、石材及瓷板落后...
混凝土冬季如何防寒
深秋将逝，木叶飘零，飒飒风干，冬天已来临。混凝土施工在冬季到来前如果不提前准备和防范，势必会给工程质量、进度带来影响，如果措施不当也会给工程质量带来隐患。 （一）预拌混凝土的要求 混凝土的原材料质量、配合比设计、搅拌时的上料计量和控制、出机温度和运输过程的保...
完善技术交底在混凝土结构质量控制中的应用!
［摘 要］影响建筑工程混凝土结构质量的因素较多，涉及混凝土材料质量、施工工艺、养护等环节。本文从商品混凝土企业角度分析了混凝土结构质量与混凝土材料质量的不同，阐述了两者之间的关联性和区别性。提出商品混凝土技术交底的重要性，明确承包、发包双方责任界限，是确...
蜂窝、麻面、露筋、裂缝、掉角等问题，这样处理就对了！
前 言 在结构施工过程中，项目部检查经常能发现施工现场存在不同程度的质量问题，包括施工缝（楼板）夹渣、钢筋外露、混凝土蜂窝、麻面、缺棱掉角、及楼板裂缝、门窗洞口不平直等。 针对现场存在的质量问题，下面帮大家进一步分析其原因，并积极采取预防...
冬季浇筑混凝土？这些要点请注意！
工地上常说的“冬季施工”严格来讲应是“冬期施工”，《建筑工程冬期施工规程》中规定：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施工。 冬季混凝土施工难度尤其...
抹灰层空鼓开裂的6个原因及6个防控措施，总结到位！
抹灰工程施工质量一直是项目交付、业主验房的重要关注点，尤其是抹灰层的空鼓开裂问题高居业主质量投诉的榜首，如何控制抹灰层的空鼓开裂风险是我们工程人的重要工作。中天九建质量月微课堂《抹灰空鼓原因及防控措施》对抹灰层的空鼓开裂问题的...
浅谈标准稠度用水量对水泥在混凝土中使用的影响
水泥是建筑工程中用量最大的材料之一，混凝土成本大小取决于每方混凝土中水泥用量。由于水泥制造和使用过程各种因素的影响，使得水泥在达到一定稠度时，需要的水量各不相同，国家标准对水泥的标准稠度用水量给出了明确定义:水泥净浆达到规定稠度时的加水量，以水泥质量百分率...
边坡锚索如何施工？详细解读！
1.内业技术准备 1) 在开工前应组织相关技术人员认真学习实施性施工组织设计，阅读、审核施工图纸，澄清有关技术问题，熟悉规范和技术标准。 2)依据技术交底范本要求，编制技术交底，并对施工人员进行技术交底，对参建施工人员进行上岗前技术培训，考核合格后持证上...
