当前建筑企业的利润越来越薄弱,成本管控已成为当下的潮流。其中还提到了“提升项目成本管控的关键在于前期估的准,执行控的住”,这也与当下行业推崇的“大商务管理”的理念异曲同工。   近年来,随着非标的增多(合同、清单),单单的定额已经已很难适应当下的实际,利益趋势下...

3天前 15

永临结合,顾名思义将永久工程提前策划投入使用,以满足工程的施工,减少临时设施的投入,从而达到降本增效与节约资源的目的。本文介绍了常用的11项永临结合技术,简要分析并对存在的问题或注意事项进行了探讨。 1 现场正式消防作为临时消防使用技...

5天前 20

第一章  主体工程 钢筋工程 剪力墙钢筋样板 根据样板技术交底 筏板钢筋间距均匀 钢筋间距均匀,绑扎牢固 钢筋定位 柱子定位钢筋 水平筋起步5分 直螺纹链接 框架柱筋绑扎效果 剪力墙筋绑扎效果 主次梁交界处加强筋设置 梁柱节点钢筋绑...

5天前 23

单元入口、屋顶、窗、阳台等细部构件在居住建筑立面构成中占据重要位置。不仅可以体现建筑的的个性化特征,又可以发挥自身的功能与价值。 01 外立面线条设计 ① 曲线具有超强冲击力 这两年无论是高层、洋房、叠墅还是别墅,出现了大量的曲线线条。 西班牙建筑大师高迪(...

5天前 27

住房和城乡建设部在2016年的8月9日印发了关于深化工程建设标准化工作改革意见的,对工程建设领域的标准化改革工作进行了部署,在城乡建设领域一共设置了四十本全文强制规范,其中十三项为项目规范主要对工程项目的规模、布局、功能、性能等作出规定,其余的强制规范为通用技术规...

6天前 27

11月15日-19日,第二十四届中国国际高新技术成果交易会(以下简称“高交会”)在深圳举行。本届高交会以“科技改革驱动创新,科技创新驱动发展”为主题,采用“一展两馆多地”模式,展览面积逾30万平方米。   C3未来建筑大会是高交会组成部分,展出时间为15-17日,以“无界、交叠...

6天前 17

英寸与公称直径DN换算表  英寸 公称直径 4分 DN15 6分 DN20 1寸 DN25 1.2寸 DN32 1.5寸 DN40 2寸 DN50 2.5寸 DN65 3寸 DN80 4寸 DN100 5寸 DN125 6寸 DN150 8寸 DN200

6天前 19

来源:成都住房和城乡建设局 成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》,为加强工作引导,统一尺度标准,同步制作了《分户验收实际操作视频》。本操作视频共分为五篇:①分户验收基本要求及验收方案、②验收内容及操作流程、③分户验...

7天前 18

一、必须了解的规划条件: 1、规划局的规划要点;建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模(地上地下),容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求,交通规划及出入口等要求...

7天前 21

1 结构与室内装修部分 地下室底板或顶板翻边 01 施工控制节点 节点施工说明: 由于商品混凝土坍落度大,在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时,振动棒振捣使混凝土流座到底板,施工人员往往少振或不振捣,导致混凝...

7天前 16

作者:孙超 案例一 案例二 案例三 案例四 案例五 案例六 案例七 案例八

7天前 15

装配式房屋 砖混自建房的接班者        近年来,国家大力发展装...

7天前 20

目前全国房地产市场低迷,房企长期的利润已经降至了个位数,未来还会更低,唯一能拯救利润的只有成本。   成本管控很难,但是无效成本的产生却非常容易。   到底什么是无效成本?   从狭义上来说,就是由于管理不善造成的不必要的成本增加。但是从广义上来讲,所有创造不了价...

7天前 24

如果以价值理论来说,任何投入产出不成比例时,便会产生“无效成本”,无效成本只是管理过程中人为定义的含义,可以这么说,管理过程如果以价值观点来衡量,必然会产生无效的成本投入,只是衡量无效成本的平衡点在哪里这个众说不一。   地产的无效成本,大多数地产开发商这么...

7天前 22

在目前建筑屋面的常规做法选择时,正置式屋面和倒置式屋面各有千秋,有些人认为倒置式屋面能有效保护防水层,有些人则认为正置式屋面便于维修,优缺点分析! 正置式屋面 正置式屋面是指保温层位于防水...

7天前 22

卫生间等电位 卫生间等电位一边是与楼体结构钢筋连接接地,一边是等电位接线端子与卫生间内的洁具电器连接。 卫生间等电位端子,通过导线和建筑楼体的结构钢筋相连接,结构钢筋在地基处有接地点,所以卫生间等电位端子是接地装置,与大地相连接,是接地保护。这个连接一般建...

7天前 30

玻璃幕墙作为城市建筑靓丽的装饰外衣,它将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来,然而其带来的玻璃自爆、防火性能差、光污染、结构胶失效、支撑结构失效、玻璃幕墙固定装置失效等安全隐患一直是困扰公众的问题,且随着使用年限的增加逐步凸显。 1.玻...

7天前 10

一 、建筑专业 01总平面图布局与平面布置 1. 消防车道的净宽度、净高度、拐弯半径及标识不符合设计要求   消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m,转弯半径应满足消防车转弯的要求,应喷涂醒目的标识。 消防车道净宽不符合要求 消防车道标准做法 ...

1周前 9

随着建筑业的兴起,许多新型建筑材料在工程中得到应用。随着人们对建筑采光、节能以及装饰要求的不断升高,玻璃幕墙在现代建筑中的应用也逐渐增多。从上世纪90年代起,玻璃幕墙开始被广泛应用于现代建筑,它主要采用由镜面玻璃与普通玻璃组合,隔层充入干燥空气或惰性气体的中...

1周前 11

小编最近看了一个故事,是有关于挂证的,看完后觉得虽然情节真实性还有待推敲,但也不妨碍它作为一个例子来警醒大家,尤其是那些考证就是为了挂证的朋友们。 话说小王在2014年大学毕业后,应聘去了某污水处理厂上班,成为了一名环保水处理工程师。 虽然单位并不需要注册给排...

1周前 13

    在地产项目中,外立面对于项目颜值的影响不言而喻。不过,在很多地产人看来,高颜值的立面,造价往往又很高,非豪宅产品根本实现不了。 事实上,目前很多项目的外立面颜值很高,成本并没有想象中那么高。 如何在有限的造价下做出更具有品质感的产品,比如500元/㎡的造价做...

1周前 14

  办公建筑是城市界面的组成,对城市景观有重要影响,因此,如何打造品质办公外立面成为一个热点问题。     办公建筑幕墙常用的几种材料有玻璃、石材、铝板、木材、涂料、面砖以及一些新型材料等,这些材料各有不同特点。   ▲搜建筑整理(造价浮动较大,仅供参考)   今天...

1周前 13

  随着当今可用材料的增多,建筑框架变得越来越复杂,过去使用简单的铸铁和混凝土建造的时代离我们越来越远,多种因素共同影响框架的设计,进而影响建筑的高度、形状和内部空间。建筑师不断突破创意的极限,一些世界上最美建筑的骨架已经演变成越来越复杂的结构,使用现代建...

1周前 9

  11月17日,濮阳市建设网发布《关于进一步明确建筑外墙保温材料的通知》,自印发之日起实施。 1、禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板。 岩棉保温板存在抗拉强度低,耐水性差,在湿热条件下尺寸不稳定,不符合我市气候特点,存在空鼓、开裂、脱落的安全隐患,严重影响建筑外...

1周前 12

在防水施工做聚氨酯防水涂料施工时都会遇到一些问题,那么在处理这些防水材料时如何解决这些难题呢? 一、粘度 (1)涂料本身粘度很大,施工费力。 (2)客户采用辊涂和刷涂的方式,则需要更小的粘度,以利施工。 解决方案:建议采用橡胶或金属刮板刮涂施工,不宜采用辊涂或刷...

2周前 80

                                      想快速看懂消防工程图,首先要对消防系统分类组成有一定的了解,仔细看清楚总平面图,然后把图纸设计说明和图例浏览一遍,其中有各种符号标示需要熟记,然后再去看系统图,只要多花点时间就没问题,自然而然就能看下去了,当然,...

2周前 11

                                                                    变形缝是为防止建筑物结构内部产生附加变形和应力,导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝,包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。水管、风管、电管、桥架:各类机电管线在安装过程中,...

2周前 12

  文件来源: 当代置业成本知识共享平台      

2周前 92

  整理了45个工程元件的原理动画,有需要的朋友们可以看一看哦     双动往复泵   蒸汽喷射泵   旋涡泵   轴流管道泵   水环式真空泵 ...

2周前 101

  标准文件有不同的表现形式,包括标准、规范、规程、指导性意见、导则、指南等,这些文件都是我们制定计划、实施、验收的依据。那么,他们具体是什么含义呢?又各有什么区别呢?下面,就让圈主带大家来一起认识一下。 1 标准 ...

2周前 67
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