浅谈对房屋安全鉴定的认识
【导言】 摘要：近几年来，各大城市房屋安全鉴定行业发展非常迅速，但一些中小城市处于刚刚起步或探索发展中阶段，因本人居住的城市该行业正处于探索发展中阶段而且本人从事该行业多年，对房屋安全鉴定有一定的了解，希望籍此文章能给人们对房屋安全鉴定有个初步...
厂房设备承载力不足做承重检测有用吗
【导言】 工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业...
钢结构结构安全鉴定有哪些检测方法
目前我国无损检测在建筑业上的应用,除非是特别重要的构件,一般不用射线探伤。 【导言】 目前我国无损检测在建筑业上的应用,除非是特别重要的构件,一般不用射线探伤。 一般来说,厚度8mm以上的板材,和曲率半径不大的管材的对接焊缝多采用超声波探伤。8mm以下的板材...
房屋结构安全鉴定有哪些检测内容
【导言】 房屋安全鉴定检测，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全鉴定检测就是检测房屋结构是否能客户的使用要求！以框架结构...
房屋检测中七大类别的适用范围是什么？
【导言】 房屋质量检测按检测目的、范围和特点，分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。 房屋质量检测宜以幢为检测单位，按建筑面积进行计量。 委托人应提供检测房...
房屋安全隐患排查
“近年来居民自建房屋倒塌事故频发，造成重大事故，并留下惨痛教训。由此看来自建房存在安全隐患，尤其是用于经营、出租的自建房。对此国务院办公厅印发了《全国自建房安全专项整治工作方案》（以下简称《方案》），要求开展全国自建房安全专项整治工作，消除自建房安全隐患，...
上海市自建房安全专项整治工作方案的通知
“为坚决防范重大事故发生，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定，根据习近平总书记重要指示批示精神和全国自建房安全专项整治工作方案总体要求，按照中央和市委、市政府决策部署，结合本市房屋建设管理实际，制定本工作方案。” 以下是上海市自建...
上海市房屋管理局安全生产大检查工作方案
“ 为切实加强本市房管系统安全生产工作，按照市安全生产委员会《关于开展全市安全生产大检查工作的通知》（沪安委会〔2022〕7号）有关要求，结合房管领域行业实际，特制定本方案。” 《上海市房屋管理局安全生产大检查工作方案》印发，请结合实际，认真...
高层建筑火灾隐患分析
【导言】 随着我国城市化进程的加快，城市的大规模建设使得城市的建筑空间开始往高层发展。高层建筑虽然可以大大拓宽城市建设的空间，但是同样也给消防安全带来了很大的困难。相比于低层建筑，高层建筑在发生火灾时扑救的难度很大，这就导致了在高层的人员逃生的...
房屋“检测与“鉴定有哪些区别?
“ 经常遇到业主咨询，说想出具一份检测报告，仔细询问检测的目的时，说是想了解房屋是否安全，这时候我都会对其纠正，这是鉴定报告。下面就给大家介绍一下房屋“检测"与鉴定"的区别。很多人对房屋"检测和"鉴定"分不清楚，认为检测与鉴定是一个概念，其实不然，检测与鉴定...
房屋加固前如何检测不同结构的建筑？
【导言】 如果房屋使用时间过久或者使用功能发生变化等，那就需要重新对房屋的安全性进行检测，根据检测结果判断房屋是否需要进行加固改造。房屋有两种常见的结构，一种是砌体结构，另一种是框架结构，那么房屋加固前要如何检测砌体结构和框架结构建筑呢?下面我...
确保房屋的安全——现有建筑的抗震鉴定
“现有建筑的抗震鉴定，是进行抗震加固或采取其他抗震减灾对策的前提，准确合理的抗震鉴定报告是进行经济合理有效的抗震加固依据。抗震鉴定依据现行抗震鉴定标准进行。” 1.现有建筑的定义 现有建筑，即指除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今...
【汇总】施工中必不可少的建筑抗震加固技术
1 什么样的建筑需要做抗震鉴定 在了解抗震技术和加固技术之前，我们首先要知道，哪些建筑需要做抗震鉴定。 （1）建设工程达到设计使用年限需要继续使用的。 （2）改变原设计使用功能，对抗震性能产生影响的，需要做抗震鉴定。 （3）已经建成的建设工...
加固材料规范的术语，你知道多少？
【导言】 在建筑加固工程中，规范术语十分的重要，无论是我们在看规范或者是跟同行交流的时候，会便利很多。下面我们就来给大家说说GB50728规范里关于结构胶的术语解释。 1 术语解释 结构胶粘剂： ...
结构工程质量检测和既有结构性能检测一样吗？有什么区别？
【导言】 建筑结构的检测数据与结论是评定建筑结构工程质量和既有建筑结构性能的依据，也是鉴定质量事故原因的依据，有些检测结论本身就具有评定的作用，对于结构检测最为基本的要求就是数据可靠。 1 需要进行检测的情况 ...
桩基常用六种检测方法及适用的桩基础类型
【导言】 桩基是结构的主要承重部分，其质量直接关系到结构的适用安全性及长久性。然而桩基是隐蔽工程，其质量的评价、判定必须通过专业的检测手段。桩基工程分类繁多。一般按承载力分为摩擦桩、端承桩、摩擦端承桩。桩基检测技术从80年代末的只使用声波透射...
“基面处理”地坪施工前千万不能忽视！
【导言】 基面处理，影响着涂层与地面的牢靠程度、涂层的平整光亮度。它也是环氧地坪施工中的关键。环氧地坪对于基面处理的要求非常高，要保证环氧地坪的质量，我们就必须处理好地面，这样是既保证地坪实用兼美观，增加实用寿命，使地面达到最佳的状态。 ...
抗震鉴定工作为什么势在必行
【导言】 加强房屋安全检测鉴定及管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保证房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾、减灾的作用。 1 定期对房屋抗震鉴定检测...
