东莞市围墙挡土墙安全检查鉴定技术指南
围墙、挡土墙是结构简单、受力明确的构筑物,但正因为如此其自身安全性以及对周边的影响往往也容易被忽视,特别是南方地区雨季时年久失修的围墙、挡土墙经常发生一些安全事故。为对我市境内的围墙、挡土墙进行全面客观的检查检测并评估其结构安全性,参照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99[2004版])等技术标准,编制本技术指南。2.测绘围墙现状平面定位图,根据围墙不同材料,外形尺寸,结构形式,受力状态等划分区段编号。鉴定时应对各区段各部位进行全面外观检查,重点检查项目如下:1.墙体垂直度测量:采用全站仪或者吊锤等工具对各区段进行垂直度测量。2.墙体裂缝分布测绘:采用卷尺游标卡尺等工具对各区段墙体出现的裂缝长度、宽度进行量测,对其贯通情况进行检测,并绘制裂缝分布图。3.墙体材料风化、腐蚀检测:砖石材料砌筑的围墙应调查材料风化及腐蚀情况4.基础调查:当未出现明显的地基基础沉降或变形迹象时,可不进行开挖调查,反之则应进行开挖调查。当围墙砌筑于挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物之上时,应调查或鉴定其下部挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物的安全性。1.砖砌体围墙:应对砖及砂浆强度进行检测,每区段各检测一组数据。2.水泥砌块及加气砼砌块等砌体围墙:应对砌筑砂浆进行强度检测,每区段各检测一组数据。3.天然石材砌体围墙:天然石材不需进行材料强度检测,但应检测砌筑砂浆的强度及检查砂浆的饱满程度。4.钢筋砼围墙:应对墙体砼强度进行检测,可采回弹或抽芯法检测。鉴定时应对各区段可能的外加荷载状况进行全面调查,重点项目有:鉴定时应对各区段墙体进行高厚比及抗风验算,当围墙存在下列情况时应对墙身承载力进行计算分析:墙体安全性等级评定应划分区段,按裂缝和变形、高厚比、承载力,参照《民用建筑可靠性鉴定标准》对承重墙体的要求,划分为A、B、C、D四级。 A级:墙体完好,基础和墙体均未出现任何异常迹象;砖和砂浆现有强度分别不低于MU10、M5;基础和墙体的承载力(包括墙体的高厚比)符合现行规范要求。B级:墙体基本完好,除墙体存在少量不影响结构安全的破损或细小的非受力裂缝外,未出现其他异常迹象;砖和砂浆现有强度分别不低于MU7.5、M2.5;基础和墙体的承载力(包括墙体的高厚比)略低于现行规范要求,即大于规定值的95%。C级:墙体表面风化、空鼓、脱落,墙体出现水平、垂直或斜向的宽度小于5mm的直线裂缝;墙段局部倾斜率大于0.7%;砖和砂浆现有强度分别不低于MU5.0、M2.5;基础和墙体的承载力(包括墙体的高厚比)低于现行规范要求,在规定值的90%与95%之间。D级:墙体表面风化、空鼓、脱落,墙体出现水平、垂直或斜向的宽度大于5mm的直线裂缝,或出现通长裂缝,或出现继续开展的裂缝;墙段大部倾斜率大于0.7%;砖和砂浆现有强度分别低于MU5.0、M2.5;基础和墙体的承载力(包括墙体的高厚比)大大低于现行规范要求,在规定值的90%以下。鉴定结论中尚应有根据围墙工程实际状况提出的合理、可行的处理建议。2.测绘挡土墙现状平面定位图,根据挡土墙不同材料,外形尺寸,结构形式,受力状态等划分区段编号。4.当缺乏地质资料时,应对挡土墙基底以及墙背的土体进行补充勘察,每段墙应沿墙横向布置不少于两条线(剖面),线距不大于15m,并提供各层土的内摩擦角、粘聚力、压实度及持力层地基承载力等关键指标;调查墙背的可能最高水位、墙背地面排水情况、墙身是否有泄水孔、泄水孔是否堵塞。5.如果挡土墙挡土一侧为土坡、山体时,对土坡、山体稳定性的评价等应另行委托有资质单位出具《地质灾害评估报告》。鉴定时应对各区段墙体及土体进行全面外观检查,重点检查项目如下:1.墙体顶端水平及竖向位移变形观测:采用水准仪等工具对各区段围墙顶端水平位移进行为时不少于100天的观测。2.墙体变形、裂缝分布测绘:采用卷尺游标卡尺等工具对各区段墙体出现的裂缝长度、宽度进行量测,对其贯通情况进行检测,并绘制裂缝分布图。同时对挡土一侧地面土体裂缝开展及变化情况进行详细检查。5.基础调查:当对挡土墙体顶端水平及竖向位移变形观测结果未出现明显位移时,可不进行开挖调查,反之则应进行开挖调查。1.砖砌体挡土墙:应对砖及砂浆强度进行检测,每区段各检测一组数据。2.水泥砌块及加气砼砌块等砌体挡土墙:应对砌筑砂浆进行强度检测,每区段各检测一组数据。3.天然石材砌体挡土墙:天然石材不需进行材料强度检测,但应检测砌筑砂浆的强度及检查砂浆的饱满程度。4.钢筋砼挡土墙材料检测及配筋调查:应对墙体砼强度进行检测,可采回弹或抽芯法检测;调查墙体受力钢筋的配置情况。鉴定时应对各区段挡土墙外加荷载状况进行全面调查,重点调查项目有:1.挡土墙挡土一侧地面是否存在堆载以及车辆等活荷载。2.挡土墙挡土一侧地面相邻建筑物(或构筑物)距挡土墙边距离和周边排水情况,以及相邻建筑物(或构筑物)基础形式和埋置深度。鉴定单位应对各区段挡土墙的地基基础承载力、墙身强度、抗倾覆、抗滑移等进行计算分析(注:如果是锚杆挡土墙,还应对锚杆进行计算分析);计算取用的最大侧推力宜是考虑土体情况、最高水位、地面堆载、附加荷载等的最不利组合。墙体安全性等级评定应划分区段,按裂缝和变形、稳定性、承载力,参照《民用建筑可靠性鉴定标准》对受弯、受剪、受压构件的要求,划分为A、B、C、D四级。特别的,当墙体出现以下情形之一时,可直接评定为C级或D级:A级:墙体完好,基础和墙体均未出现任何异常迹象;砖和砂浆现有强度分别不低于MU10、M5;基础和墙体的承载力符合现行规范要求(其中:抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别不小于1.3、1.6)。B级:墙体基本完好,除墙体出现无规则的细小裂缝外,未出现其他异常迹象;砖和砂浆现有强度分别不低于MU7.5、M2.5;基础和墙体的承载力略低于现行规范要求,即大于规定值的95%(其中:抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别不小于1.25、1.5)。C级:墙体表面风化、空鼓、脱落,墙体出现水平、垂直或斜向的宽度小于5mm的直线裂缝;墙背土体出现裂缝;排水措施不当;砖和砂浆现有强度分别不低于MU5.0、M2.5;混凝土酥裂、碳化、起鼓,且主筋外露轻度锈蚀;基础和墙体的承载力低于现行规范要求,在规定值的90%与95%之间(其中:抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别在1.15~1.25、1.45~1.5之间)。D级:墙体表面风化、空鼓、脱落,墙体出现水平、垂直或斜向的宽度大于5mm的直线裂缝,或出现贯通或通长裂缝,或出现继续开展的裂缝;挡墙底部有滑移迹象;砖和砂浆现有强度分别低于MU5.0、M2.5;混凝土酥裂、碳化、起鼓,且主筋外露,锈蚀严重,截面减小;基础和墙体的承载力大大低于现行规范要求,在规定值的90%以下(其中:抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别小于1.15、1.45)。鉴定结论中尚应有根据挡土墙工程实际状况提出的合理、可行的处理建议。
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