为认真落实绍兴市《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策意见》的有关精神,加快推进镜湖新区房地产项目全装修取消(调整)工作,确保住宅项目取消户内全装修政策平稳有序实施,经研究,结合新区实际,现就镜湖新区住宅项目取消户内全装修有关问题明确如下:
1.取消的范围
(一)以下情形可取消户内全装修
2022年9月1日前受让土地,且未享受容积率奖励的新建商品住宅项目,经开发办审核同意后可以取消住宅户内全装修:
1.尚未取得商品房预售许可的房地产项目;
2.已取得商品房预售许可的房地产项目,但尚未预售或已经预售但实际未销售(包括已经销售尚未网签,且买卖双方经协商取消合同的),可按单张预售许可的楼栋为最小单元提出申请。
(二)以下情形之一的,不予取消户内全装修
1.已享受装配式建筑容积率奖励的房地产项目。
2.已取得预售许可的房地产项目,且已实际预售的(以网签为准)。
3.土地出让合同明确要求实施全装修的配建人才房、回购房、租赁住房,应按合同配建要求执行,不得调整。
2.户内全装修取消后设计要求清单
1.户内墙面采用混合砂浆顺木蟹或腻子刮平,水泥砂浆踢脚;地坪采用水泥砂浆地面;天棚采用腻子刮白。
2.户内阳台部位应设置符合保温要求的铝合金门,其余内门可仅留门洞。
3.户内具有防水及保温功能的楼地面应按相关规范要求进行设计。
4.户内水、电(包括弱电)、气等管线敷设应按相关规范要求进行设计。
5.户内每个功能分区插座、开关、灯具应按相关规范要求进行设计到位,不得少于一插座、一开关、一灯具的最低使用功能要求。
6.户内厨房间设水斗一只,并配一只水龙头;户内其中一卫生间应保障设置一只大便器、一只水斗,并配水到位。
3.相关规定
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