一些安装公司的BIM深化已经做的不错了

BIM作为一个工具被广泛认可，其对工程的帮助与BIM工程师对BIM的理解程度及掌握程度紧密相关。

之前的一篇文章《香港是如何给BIM成果一个名分的》中讲到了香港业主如何确保BIM落地实施，也提到了国内的安装公司在传统的深化流程中融入BIM应用来进行深化，满足业主的要求并促使BIM应用落地。充分说明了国内一些大的安装公司已经接受了BIM并且可以高效的应用BIM了，是非常好的。

在深化方面，从小的应用来说可以根据工程的需要对某些复杂的局部进行深化，从大的应用来说，可以对整个项目的机电进行深化。本期我们聚焦到小的方面，从卫生间和机房大样的深化说起。

国内的设计和深化时，卫生间通常都是不被重视的，但其实卫生间的施工难度是比较大的，主要有几点原因，第一，卫生间内的洁具比较多，相应的用水点及排水点就比较多，相应管线也多。第二，洁具的种类比较多，洁具是侧排水还是下排水，马桶和小便斗都存在这个问题，在深化时候都需要考虑。第三，卫生间基本上都是精装修，解决及给排水点位都需要配合精装修。第四，部分卫生间是有降板区域，卫生间的排水管是有坡度的，降板区域的高度对管道的安装坡度影响比较大。因此卫生间是比较麻烦的，卫生间的深化也是很有必要的。

在此结合BIM应用，来分享一个卫生间深化的案例。先上两张图片展示一下。

哇!模型要做这么仔细吗？马桶洗手盆这些洁具也做做模型吗？答案是否定的，要做到这种程度其实并不难，关键是要巧妙利用手边已有资料，善于加工使用。介绍是站在偏BIM深化的角度进行，如果你深化设计经验比较丰富，用BIM作为作为辅助工具，更是锦上添花。

第一，深化前先根据已有的原始设计图纸，如卫生间大样图及卫生间给排水系统图先做出基本的BIM模型，这比较简单，目前大部分BIM深化团队都会做到这个深度。在这一步时一定要注意卫生间排水管的高度，大部分楼层的卫生间排水管是走在下一层的楼板之下，但是最下面一层楼的卫生间排水管该怎么走，如果有架空层，排水管会走在架空层内，如果有降板，则排水管要走在降板区域空间内，不能走在降板之下，有时候BIM盲目排管线可能会忽视降板区域高度而造成错误。此时还要注意排水管的坡度问题，有时候降板空间小，可能没办法按照设计的坡度来，则需要优化一下管线的坡度，以便能够安装到位。

第二，卫生间的用水点比较多，土建施工时机电专业要做好预留预埋，洁具的给水点和排水点的标高该怎么确定，这一些列的问题都需要解决。要想解决就必须拿到洁具的真实尺寸样本，这个样本中可以找到需要的参数，洁具如马桶或是小便槽是侧排水还是下排水，这与管道预留、面层施工是直接关联的，另外是洁具进出水口的高度，像洗手盆等，要知道进水口的高度，这样给水管线才能预留到位。如下图：

第三，卫生间要出剖面图，这个剖面图怎样出的专业而又准确，施工现场最终还是要依据二维图纸来施工，剖面图中要有管件阀门，有洁具，有装饰面层，难道这些都需要在模型中创建出来吗？如果不创建，剖面中又怎么会显示出来这些内容呢。这就需要借助精装修卫生间的立面图，因为装饰图纸是最接近真实的存在，精装图纸通常也是根据洁具等的真是尺寸信息来的，再加上BIM深化的配合，是完全能够出来一份满足要求的卫生间大样图。

出一个大样图不是简单的来利用BIM模型导出几个剖面，而是要结合洁具大样图纸以及精装立面图纸，利用每一个工具的优势，各取所长，配合来用，出来一份满足要求并且专业的大样图。

平面图和剖面图整理完毕后，就是定位间距的标注，这也可以考虑在BIM模型中标注和CAD中标注配合使用，毕竟在CAD中做标注和注释也是比较方便的。

再来分享一下如何做一个风机房的大样图。用一个简单的排烟机房案例来说。做深化最终要的就是在满足设计原理的前提下来无限的接近工程实际，什么是实际，准确的基准参照，真实的设备尺寸，真实的设备基础尺寸等。

BIM深化前先拿到设备尺寸的样本，做好选型以确定设备的真是尺寸，根据这个真实的尺寸来确定设备基础，通常设备基础要高出完成面200mm，比设备四周各大出100mm。布置设备基础时候，主要考虑设备距离门距离，以防设备挡门，是否有检修通道及是否便于接管等。放好设备基础和设备后就是连接管线，做管线的深化。

这里说一些题外话，BIM工程师往往容易极端，比如说管线综合，为了满足净高，达到净高要求，管线拼命的往上抬，管线之间的竖向间距往往留的比较小，管线竖向距离太小，上下两层的管线，上层管线很多时候甚至没办法安装支架，有时候为了能够并排走完管线，模型未考虑也未做支吊架，就会忽略了管线之间的横向间距，但是如果忽略了，管线排布就很可能不能够用于工程实际，比如成排的空调水管之间是有保温的，并且成排的空调水管往往使用共用支吊架，空调水管的支吊架是有木托的，木托也是要占用横向空间的，因此两空调水管的外壁之间的间距要有100mm左右，如果留的太小，现场根本没法安装。其实BIM工程师大可不必为了净高而无视管线安装规律，正确的做好是该留的间距就留足，如果满足不了净高，就提前把问题暴露出来，各方协调解决，这也是BIM应用的价值所在，而不是为了净高而故意隐蔽问题。

继续说回风机房的深化，管线排布完成后则是添加管件阀门连接件等等，这时候我们可以在模型上添加，但是这是很繁琐和麻烦的，有时候意义也不是很大，此时可以考虑使用原始CAD设计图纸上的图例和内容来完成。此时管件阀门及静压箱软连接等便可以在CAD中复制原始设计的图例处理，这样出来的图纸是非常工整的。