外墙

装配式混凝土结构常见几个小问题

伴随我国经济水平的不断提高，建筑工业化的不断推进，以装配式建筑为代表， 以设计标准化、生产工厂化、施工机械化为特征，整合了设计、生产、施工等相关产业链条，实现建筑转型升级[1]。从设计角度，小编总结了几个装配式混凝土结构的常见问题：   1 设计初期...

构造柱怎么设？案例来了！

    构造柱 构造柱设置原则: a)填充墙长度超过5m或层高2倍时，墙体中部应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m; b) 当楼梯间和电梯间采用砌体填充墙时，应在四角设置构造柱； c) 填充墙开有宽度小于2m的门窗洞口时，洞口边宜设置抱框；填充墙开有宽度大于2m的门窗洞口时，...

22G614图集规定：构造柱施工要求

新发布的图集22G614-1对构造柱的施工要求作出了规定。 构造柱 构造柱设置原则: a)填充墙长度超过5m或层高2倍时，墙体中部应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m; b) 当楼梯间和电梯间采用砌体填充墙时，应在四角设置构造柱； c) 填充墙开有宽度小于2m的门窗洞口时，洞...

万科“5+2+X”建造体系是啥？实例观摩！

  本项目最显著的特点就是全面采用万科“5+2+X”装配式建造技术体系组织施工：   “5”主要体现在工程质量上，项目施工中采用①铝模、②全混凝土外墙、③装配式内隔墙、④全钢自升爬架、⑤各空间、多专业、全方位穿插施工；   “2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现主...

外墙螺栓孔封堵的新技术，手把手演示！

                                                                          外墙螺栓孔是因固定混凝土模板时留下的孔。其本身对于现浇混凝土结构没有危害。现有的外墙螺栓孔封堵施工工艺，施工效率低、封堵不密实、存在较大的渗漏返潮风险且劳动力成本高。基于BIM技术...

如果都按这样标准来施工，那个个都是精品工程。规范施工真的很难吗？

    施工现场应设置完善的工法样板，以全面指导施工。   一、工法样板设置要求： 1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。另外...

最全工程造价公式

一、平整场地 （建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平） 1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+1...

外墙螺杆洞如何封堵？来施工现场看一看

剪力墙及框剪结构主体的外墙在施工过程中用到大量的穿墙螺杆，穿墙螺杆洞的封堵涉及到外墙的渗漏风险，必须在施工中予以重视。我们来施工现场看一看外墙螺杆洞是如何封堵的，以供交流探讨。 外墙螺杆洞封堵工艺流程 ...

抹灰工程标准化施工，拒绝空鼓和开裂！

目录 1. 基本规定 1.1 一般规定 1.2 施工注意事项 2.材料要求 3.抹灰施工工艺流程 3.1 施工工艺流程 3.2 施工要点 3.3 外墙控制要点 3.4 养护 4、 常见施工工艺存在的问题 5、成品保护 6、环境保护及安全文明施工 1. 基...

标杆丨省优质结构奖+2

广东省建设工程优质结构奖由广东省建筑业协会组织评选，旨在进一步落实好工程质量安全提升行动，有效防治工程质量问题，抓好工程质量，它代表了全省建筑工程结构施工质量的最高水平，是精品工程和企业品牌的重要标志。 日前，广东省建筑业协会公布了2...

肥槽回填这样干，没毛病！

一 为什么肥槽回填很重要？ 肥槽指建筑物地下室外墙或基础外墙与土方开挖后基坑支护边之间的空间。肥槽回填的质量关系到地下室防水的完整性、建筑结构的稳定性及景观效果等。 1、工期...

砌体工程常见的15个通病：如何防治？标准总结！

本文总结了砌体工程常见的15个质量通病，基于相应标准规范规定，分析原因给出防治措施，辅以标准做法示例，总结全面细致，对大家在砌筑工程的施工或管理中帮助很大。 1 过梁 通病现象 过梁搁置长度小于250 规范标准相关规定...

全现浇混凝土外墙的关键技术：结构拉缝

全现浇外墙，充分利用了铝模施工优势，实现外墙一次浇筑成型，杜绝了外墙裂缝渗漏等质量通病，而且减少交叉工序（砌筑、抹灰、贴砖等湿作业），节约工期，提高效率，因此受到行业的广泛推崇。但是，外墙全现浇混凝土体系有一个弊病是抗震等级低导致开裂，结构拉缝正是解决这一...

水泥砂浆粉刷中的“打底找平”陷阱

       抹灰 内墙做法问题 某项目，地下8万平米，地上20万平米，体量较大，为多层、小高层住宅建筑。该项目已进入结算对账阶段。 预算员小张在某项目结算对账时发现，外墙、内墙粉刷做法中，存在着一个陷阱，其内墙做法为： 1、基层墙体（表面清理干净） 2...

我国建筑为什么要推行外墙保温？十多年前已有学者提出质疑！

本文《建筑内墙保温和外墙保温的选择》转自旅法华人彭反三博士于十多年前写的一篇博客文章，那时期外保温正高歌猛进，同时也是泥沙俱下、市场混战年代，是传说中外保温“只比胆大”的时代。作者敏锐意识到市场混乱的后果，预测到国内一些房...

人防工程预留预埋的11项内容：逐一核对，切勿遗漏！

人防预留预埋涉及到战时和平时给排水、通风、电气。施工之前要要结合平时、战时图纸、结构图纸一块看，认真分析每一道外墙、临空墙、单元隔墙，仔细研究每一个战时功能房间（主要是...

外墙保温工程施工工艺手册，这五类都教给你了！

本工艺手册为外墙保温工程施工工艺，根据保温的材料及施工方法可将外墙保温共分为 五部分。主要包括：后粘保温板类、复合保温外模板现浇类、保温浆料抹灰类、大模内置保 温系统、复合保温板内保温系统。 本工艺手册对每项内容均按照施工准备、工艺流程、施工...

五大部位的防渗漏措施，看创优工程如何做？

实例赏析创优工程的防渗漏技术及管控做法，该工程结合类似工程施工经验，对①地下室、②外墙、③厨卫、④出屋面、⑤外门窗等部位采取一定防渗抗漏措施，确保实现无渗漏工程。 一 地下室防渗漏 ➤ 地下室止水螺杆要求 1、止水片焊缝必...

对于地下室外墙水平钢筋放置位置的一些商榷

近日无意中发现某专家解评地下室外墙水平分布钢筋摆放位置一帖，本人也认真研读并再三学习之，但是在学习的过程中还是对其部分说法感觉过于偏激（主要的技术说法还是合理的），故而就本帖发表一点自己的拙见供结构界同仁思索。 ▲素材一：某结构自媒体中专家的...

屋面、地面、外墙、地下室|渗漏风险产生手册

基础、柱、墙、梁、板等钢筋施工的45个“致命”错误，一定要看！

  基础施工常见错误   1、基础梁接头位置不对，按楼层框架梁接头位置设置，且没有错开（基础梁与框架梁的受力正好相反，接头亦然）。2、筏板钢筋接头在施工缝处预留长度不够，且接头没错开。 3、基础马凳摆放错误，如果换一方向，每一排马凳可省一固定用通长钢筋...

通用节能新规下住宅成本增量

随着2022年正式实施的《建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021》新节能规范，节能标准不断提高，建筑成本水涨船高。包括节能住宅构造上的变化，屋顶传热系数、外墙传热系数降低、外墙保温层厚度的增加、外窗幕墙传热系数的降低、外窗幕墙造价的增加、绿建构造的变化...

土建及装修工程质量控制如何做？这些优秀做法可参考！

一、土建质量篇 1、钢筋工程—标准工序流程图 1、钢筋工程—优秀及创新做法 1、钢筋工程—反面案列 2、混凝土工程—标准工序流程图 2、混凝土工程—优秀及创新做法 2、混凝土工程—反面案例 3、砌筑工程—标准工序...

基坑换撑及内支撑拆除施工工艺卡，收藏学习！

第一部分 切割拆除 一、编制依据 二、施工准备 （一）技术准备 1、施工前要根据现场实际情况，编制专项施工方案，按程序组织专家论证及报批手续后方可施工。 2、核对图纸，确定支撑结构与主体结构的标高关系。 3、组织人员安全技术交底。 （二）机具...

外墙砌筑费工费时又费钱？新技术来了！

本文介绍中建四局针对外墙结构施工的专利技术“空心混凝土外墙”：与混凝土同时施工，替代砌筑外墙施工，优势多多！该外墙与结构混凝土墙一次性成型，达到免抹灰效果，建筑刚度符合原设计要求；同时具有降低外墙开裂 、渗漏等质量风险，...

外墙螺杆洞封堵新工艺，提质增效！

                              建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一，因外墙渗漏提出投诉多发，严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端，降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患，大理雅美湾项目在工程施工中通过实践、创新研究、分...

全砼外墙成本的分析！

  一、基本情况 随着我国居民生活经济水平的提高，现在客户对居住环境要求有了进一步的提高，为了防止后期外墙渗漏，现在越来越多的房企采取全砼外墙。 1.1 工程概况 某项目位于华中某市，用地面积106536.99㎡，其中:（1）商业用地面积5419.81㎡。（2）居住用地面积101117.18㎡...

装配式建筑策划方案与成本分析

为贯彻落实国办发[2016]71号文件大力发展装配式建筑的实施意见，近几年山东省已先后出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》《关于进一步促进建筑业改革的十六条意见》《山东省绿色建筑促进办法（省政府令第323号）》等文件，并编制了山东省装配式建筑发展规划，明确了该省...

18m双T板全免支撑装配多层厂房——蚌埠铜陵现代产业园区厂房项目

  导读：本项目采用装配整体式框架结构体系，水平构件采用“预制框架叠合梁+双T板”，竖向构件采用“预制柱+预制预应力外墙板”。通过在全预制柱端设计永久混凝土牛腿或者临时钢牛腿的方式实现了施工过程中的无支撑设计，避免了高支模带来的成本和工期的影响。外墙采用12米预制...