外墙

屋面、地面、外墙、地下室|渗漏风险产生手册

基础、柱、墙、梁、板等钢筋施工的45个“致命”错误，一定要看！

  基础施工常见错误   1、基础梁接头位置不对，按楼层框架梁接头位置设置，且没有错开（基础梁与框架梁的受力正好相反，接头亦然）。2、筏板钢筋接头在施工缝处预留长度不够，且接头没错开。 3、基础马凳摆放错误，如果换一方向，每一排马凳可省一固定用通长钢筋...

通用节能新规下住宅成本增量

随着2022年正式实施的《建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021》新节能规范，节能标准不断提高，建筑成本水涨船高。包括节能住宅构造上的变化，屋顶传热系数、外墙传热系数降低、外墙保温层厚度的增加、外窗幕墙传热系数的降低、外窗幕墙造价的增加、绿建构造的变化...

土建及装修工程质量控制如何做？这些优秀做法可参考！

一、土建质量篇 1、钢筋工程—标准工序流程图 1、钢筋工程—优秀及创新做法 1、钢筋工程—反面案列 2、混凝土工程—标准工序流程图 2、混凝土工程—优秀及创新做法 2、混凝土工程—反面案例 3、砌筑工程—标准工序...

基坑换撑及内支撑拆除施工工艺卡，收藏学习！

第一部分 切割拆除 一、编制依据 二、施工准备 （一）技术准备 1、施工前要根据现场实际情况，编制专项施工方案，按程序组织专家论证及报批手续后方可施工。 2、核对图纸，确定支撑结构与主体结构的标高关系。 3、组织人员安全技术交底。 （二）机具...

外墙砌筑费工费时又费钱？新技术来了！

本文介绍中建四局针对外墙结构施工的专利技术“空心混凝土外墙”：与混凝土同时施工，替代砌筑外墙施工，优势多多！该外墙与结构混凝土墙一次性成型，达到免抹灰效果，建筑刚度符合原设计要求；同时具有降低外墙开裂 、渗漏等质量风险，...

外墙螺杆洞封堵新工艺，提质增效！

                              建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一，因外墙渗漏提出投诉多发，严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端，降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患，大理雅美湾项目在工程施工中通过实践、创新研究、分...

全砼外墙成本的分析！

  一、基本情况 随着我国居民生活经济水平的提高，现在客户对居住环境要求有了进一步的提高，为了防止后期外墙渗漏，现在越来越多的房企采取全砼外墙。 1.1 工程概况 某项目位于华中某市，用地面积106536.99㎡，其中:（1）商业用地面积5419.81㎡。（2）居住用地面积101117.18㎡...

装配式建筑策划方案与成本分析

为贯彻落实国办发[2016]71号文件大力发展装配式建筑的实施意见，近几年山东省已先后出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》《关于进一步促进建筑业改革的十六条意见》《山东省绿色建筑促进办法（省政府令第323号）》等文件，并编制了山东省装配式建筑发展规划，明确了该省...

18m双T板全免支撑装配多层厂房——蚌埠铜陵现代产业园区厂房项目

  导读：本项目采用装配整体式框架结构体系，水平构件采用“预制框架叠合梁+双T板”，竖向构件采用“预制柱+预制预应力外墙板”。通过在全预制柱端设计永久混凝土牛腿或者临时钢牛腿的方式实现了施工过程中的无支撑设计，避免了高支模带来的成本和工期的影响。外墙采用12米预制...

看完这个26个节点施工图，基础防水施工那些事就再也难不住你了

一、地下防水工程质量控制要点 1、防水混凝土 ① 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 ②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 ③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应...

工程造价㎡汇总表，各种指标一目了然！

03  全现浇结构板式住宅楼   包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方...

全国首个装配式清水混凝土建筑鲁班奖花落长沙

山河智能总部大楼荣获中国建设工程鲁班奖，成为全国首个装配式清水混凝土建筑鲁班奖项目。 11月26日，湖南东方红建设集团董事长雷希文手捧中国建设工程鲁班奖“小金人”，从广西南宁回到位于湖南湘江新区的公司总部。这是该企业12年来捧回的第六座鲁班奖。11月25日，2020年至...

用“绣花”功夫做实工程细节

几台重型塔吊伸展巨臂,抓举各类建筑材料在空中“飞舞”，一旁的灌车正有条不紊地运输着混凝土，工人趁凉快卯足劲干着各自手中的活……碧桂园天钻工程负责人赵辉和工程师吕建朝，也手拿图纸，身穿安全衣、头戴安全帽，不断穿梭在工地中，并不时向工人们询问和叮嘱着。 “不敢粗心，...

模板工程施工工艺解读

一、目的 1、统一施工做法 2、明确质量要求 3、规范作业程序 4、降低工人劳动强度，加快施工速度 5、减少返工及修补工作提高劳动生产率 6、统一公司形象 二、质量控制标准 模板验收允许偏差 三、模板施工工艺 ...

土方及边坡、地下防水、地基与基础工程标准化做法，这些节点图要收好！

1 土方及支护工程 1、基槽开挖放线 ①根据边坡坡度系数及预留工作面宽度放出坡顶及坡底边线。 ②在坡顶1m 以外设置坡底边线控制桩。 2、基底排水沟、集水坑做法 ①排水水沟距坡脚不小于300mm。 ②在排水沟处每隔30～50m 设置一个积水井，集水井深度不小于600...

地下工程施工对相邻结构房屋的影响鉴定流程

当地基土为软土地基时，进行深基坑或隧道盾构推进施工时，极易发生土体因挤压而发生移位，不可避免的对周边临近建筑造成影响。当周边建筑为深基础且建筑整体刚度较强时，造成的影响则相对较弱，然而对结构体系复杂、刚度突变较大的内框架结构而言，则需要重点关注，避免可能引...

机电安装质量检查查什么？30条规定请参考！

机电安装现场管理往往是工地上的一个软肋，因为其涵盖内容繁杂，且专业性较强。本文是中建五局总承包公司针对机电安装现场管理，制定的《机电技术质量管理规定三十条》，推荐工程朋友们参考学习，在日常检查和综...

住建局：禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板、无机渗透聚苯板

  11月17日，濮阳市建设网发布《关于进一步明确建筑外墙保温材料的通知》，自印发之日起实施。 1、禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板。 岩棉保温板存在抗拉强度低，耐水性差，在湿热条件下尺寸不稳定，不符合我市气候特点，存在空鼓、开裂、脱落的安全隐患，严重影响建筑外...

EPS保温板与XPS保温板有什么区别?

  区别 聚苯板（ EPS ）是以聚苯乙烯树脂为主要成份，通过发泡、模塑成型而成的具有闭孔结构的泡沫材料。 挤塑板（ XPS ）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份，添加少量添加剂，通过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料。   EPS 与 XPS 的外墙外保温体系比较 1 ...

幕墙结构体系在装配式建筑上的应用

        装配式建筑单体的较高预制率指标，不能全面体现建筑工业化、先进性程度，需结合其他全建设周期内的提高质量、提高效率、减少人工等措施，尤其是外墙一体化集成产品、内装高效成品安装体系及专业配套施工设备等。 适合装配式建筑的幕墙体系 预制混凝土挂板       将预...

轻钢建筑中的常用材料及其功能

  本文主要介绍轻钢建筑中的常用材料及其功能： 一：金属雕花板（外墙材料，具体依据设计而定） 二：水泥纤维板（外墙材料，具体依据设计而定） 三：木纹挂板（外墙装饰材料，具体依据图纸而定） 四：文化石（外墙装饰材料） 五：批叠板（外墙装饰材料） 六：木方（墙体材料）...

某建筑散水开裂原因分析及肥槽回填的质量控制

  0 引言     肥槽是指基础、地下室外墙与基坑支护结构内壁之间的空间，为建筑施工提供作业面。开发商为了充分利用地下空间的价值，基坑越来越深，肥槽的宽度越来越小，大大增加了基坑肥槽回填的施工难度。肥槽回填材料的选择和回填的施工质量对基础的安全、管线的正常使用、建...

滴水线（槽）如何施工？创优工程示例！

                                                                          依据GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》4.2.10规定：“有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10毫米。”在...

工程量快速计算方法，全是干货！

工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。今天我们总结了几方面工程量估算的便捷方法，一起来看吧。   平整场地   计算规则：   1、清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。  2、定额规则：按设计图示尺寸以建...

建筑立面成本控制应该这么搞

-  01  - 住宅立面的控制   -  01  - 前 言 在房地产项目中，外墙饰面工程是设计和成本协同管理的重点，其重要性体现在以下三个方面： ① 在外立面工程中工程量最大，系统复杂；建筑外立面包含外墙涂饰、门窗幕墙系统、屋面花架、格栅等等。   ② 建筑外立面材料丰富...

人防工程预留预埋什么内容？梳理总结，切勿遗漏！

                                                                                    人防预留预埋涉及到战时和平时给排水、通风、电气。施工之前要要结合平时、战时图纸、结构图纸一块看，认真分析每一道外墙、临空墙、单元隔墙，仔细研究每一个战时功能房间（...