卧室的精细化设计——关乎“睡觉”的大事

 

 

卧室不仅是住宅重要的组成部分,同时也是居住者使用最频繁的地方。

 

在整个户型里,不仅仅是客厅,卧室的设计也应大胆突破,尤其是在讲究“生活私密、品质享受”的当下,卧室不仅需要满足最基本的睡眠功能,还需要承担更多的私人起居活动

 

 

近年来,无套房、不主卧的理念开始被更多的房企和购房者重视。将更多空间让位于生活,打造奢适的卧室,在充足的空间尺寸间,合理设计独立衣橱、卫浴空间等高阶配套,保证居者私密性和舒适度。

 

 

1
合理的卧室尺度

 

一些数据,往往透露出项目档次与品质。
 
① 层高
比如层高,层高的增加一方面为了改善室内的空间感、采光及通风,另一方面,随着当前中央空调、新风系统等逐步成为标配,层高的增加为其预留了空间。

 

2022年3月,住建部最新出台的《住宅项目规范》中提出,新建住宅建筑的层高不应低于3米,相较于2019年版本提高了0.2米。此外,卧室、起居室的室内净高应不低于2.5米,局部净高应不低于2.1米。这样卧室的尺度感、舒适度与品质感都能得到提升。

 

比如中海龙湖百贤府建筑面积约267㎡户型,约3.3m层高,配上约7.1米面宽的主卧,优美的风景尽收眼底。

 

中海龙湖百贤府实景图

中海龙湖百府建筑面积约267㎡户型图

② 面宽

 

主卧作为重要的休息和收纳衣物空间,其面宽设计合理性对整体居住舒适性也有着至关重要的影响。

 

• 刚需刚改产品由于建面、项目档次等原因,主卧面宽普遍在3.5米以下
• 市面上近八成项目主卧面宽在3.0-4.0米
• 120㎡以上户型主卧面宽在3.5米
• 高端项目更注重户型舒适设计,主卧面宽普遍较大,有些甚至会超过4.5米

 

当下主卧一般布局是2.0-2.3米长的双人床0.6米的电视柜宽度0.6米以上的通行宽度以及0.1-0.15米左右两边踢脚宽度电视后插头突出等引起的家具摆放空隙宽度。因此,主卧面宽通常不宜小于3.3米

 

如果主卧面宽低于3.3米,整体空间会相对局促,并且影响采光和居住舒适度。对于改善、高端住宅而言,主卧面宽一般要在3.5米以上才行。

 

比如北京龙湖建工·九里熙宸建筑面积约120㎡的三房户型卧室面宽约3.6米,尺度宽裕。

 

龙湖建工·九里熙宸建筑面积约120㎡户型图

 

再比如融创春城書院建筑面积约259㎡户型,卧室面宽竟然高达约6.2米,超大的套房舒适度非常高。

 

融创春城書院建筑面积约259㎡户型

 

如使主卧面宽加大,且与主卧相邻的墙体也不是承重墙的话,还可预留出主卧与相邻空间打通的可能性。

 

③ 开窗

 

比如水石设计针对疫情后住宅户型的创新研发,通过梁上翻,减小窗槛墙,从而扩大光照范围:住宅窗槛墙总高度1200,远大于梁高要求,且梁可上翻,通过改变梁的方式,可以使卧室内的光照有效区域得到改善。

 

示意图

示意图

 

再比如卧室飘窗上,天津中海·左岸源境建筑面积约125㎡3房2厅2卫洋房户型,非常合理地设计了飘窗。

 

一般飘窗台宽度在40公分,而左岸源境却能做到60公分,再配合45公分的高度,更适合人坐卧。

 

配上软垫,相当于给南向卧室和客厅(部分户型)额外配置了一部沙发。既能拓展室内空间感,又有很强的实用性。

 

2
卧室功能复合化

 

主卧在满足业主日常起居需求的同时,还给予整个空间更强的功能,形成一个共享又独立的空间。

 

比如很多卧室皆引入了“主卧小家化”概念:私属卫浴+步入式衣帽间+瞰景飘窗+多功能区等,大幅拓展主卧空间尺度,增加主卧功能,让居住体验更加舒适、多元、精彩。

 

万达御河湾项目卧室示意图

 

下面搜建筑在主卧套房的基础上,就可开拓的多功能空间展开解析。

 

① 双衣帽间

 

主卧配备双衣帽间,男女主人可以独立使用,尺度感做得相当到位,想想就很惬意。

 

贵阳·铁建城建筑面积约420㎡户型

贵阳·铁建城建筑面积约420㎡样板间实景图

贵阳·铁建城建筑面积约240㎡户型

贵阳·铁建城建筑面积约240㎡样板间实景图

南通万科·揽境建筑面积约260㎡户型图

 

② 书房空间

 

相较于常规卧室套房设计,一些高端项目还会把书房纳入卧室中,在增强卧室功能性的同时也大大提升居住空间整体舒适度和私密性。

 

卧室可通过向相邻空间借一步的动作,增加功能和尺度,即可获得卧室+附属功能

 

比如首创天阅嘉陵建筑面积约188㎡户型的主卧除了步入式衣帽间、独立卫浴间的豪华配置外,还设有书房,将书房搬进主卧,主套房功能复合化,自成一方天地,让休息工作两不误。

 

首创天阅嘉陵建筑面积约188㎡户型

样板间实景图

 

③ 起居空间

 

比如嘉兴鸿翔·东望樾府建面约230㎡户型和台州碧桂园·玖都荟建面约165㎡户型总统套房式主卧,在配备了独立衣帽间、独立卫生间之外,还设计了休息起居区。

 

嘉兴鸿翔·东望樾府建面约230㎡户型

台州碧桂园·玖都荟建面约165㎡户型

 

④ 育儿空间

 

比如保利创新研发的185㎡户型,从尺度放大到空间升级,满足三胎亲子型客群,在卧室定制化地设计了专业育儿空间,将入户、盥洗、喂养、活动、睡眠场景串联成两个洄游动线。

 

育儿空间解析

育儿空间解析

育儿卧室场景

 

3
人性化设计,注重各功能细致度

富、实用的室内设施往往能给业主带来一种直接的幸福感,它蕴藏着房企对生活方式的巧思,同时也是项目档次的重要体现。

 

当前,一些房企深度解读生活内涵,在卧室空间,配置功能与性能俱佳的收纳柜、电器等,守护业主舒适而丰富的生活体验。

 

① 收纳

 

玄关、厨房、卧室空间的收纳一直是客户关注的重点,根据调研,近七成受访客户普遍最关心厨房的收纳,紧随其后的便是卧室。

 

比如宁波万科·朗拾汲取奢华酒店套房的收纳设计灵感,建面约118㎡户型主卧空间打造涵盖衣柜、卫浴间的全套卧房收纳体系

 

万科朗拾建筑面积约118㎡户型

主卧实景图

 

主卧衣柜收纳,设计长衣区、短衣区、床上用品收纳等不同空间,根据不同场景将衣物叠放、挂放。抽屉空间则可以存放诸如袜子、内衣、饰品等小件物品,拉开抽屉一览无余,避免翻找的烦恼。

 

仅为概念展示,非交付内容

仅为概念展示,非交付内容

 

其主卧的卫浴间,打造了收纳柜、镜柜等功能齐全的收纳空间,将日常用品、清洁用品及洗漱等备用品一一清楚划归。

 

仅为概念展示,非交付内容

 

主卫收纳柜从上至下打造分门别类的储藏区,增加置物凹槽设计,上柜可放置化妆品及护肤品等,宽绰敞开式收纳台面可放置男女主人日常洗漱用品,下柜可以藏纳毛巾与未使用的洗护用品,全面满足轻松洗漱的需求。

 

仅为概念展示,非交付内容

 

再比如融创华南 I AM I • 90后新生代129㎡产品,收纳空间采用“三七原则”——隐藏70%的乱,展露30%的美。卧室衣物收纳分类,井井有条。

 

以美观和便利为导向的收纳逻辑

 

② 用材

 

比如常州嘉宏江左风华十分重视卧室空间的用材,其主卧卫生间配置了劳芬卫浴坐便器、卡德维浴缸和台盆、高仪淋浴花洒等,尤其是背冲花洒、放溢出导水槽等细节设施,更是彰显了项目对于生活的细致关怀。

 

常州嘉宏江左风华交付实景

 

杭州凤起钱潮室内精装总体采用温柔的米黄色系,墙面选用木饰面、皮质硬包、墙布等多种材质,视觉上统一和谐却不显单调。金属线条、弧形吊顶等元素蕴含着复杂工艺,彰显空间的高级质感。

 

杭州凤起钱潮交付实景图

 

结语

卧室作为保有自我的领地,对于独立、共享、功能、格调均有较高诉求,打造一个共享又独立的空间,其功能和尺度也能非常舒适。

 

 


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