坐实了！住宅行业低迷，公建却要迎来一波大增长？

公建行业逆势而升

现在政府为提高国民整体生活质量和解决人口问题，对房地产的住宅行业大举整顿，住宅行业受到限制已经下滑。国家统计局数据显示，2021年全国房地产开发投资14.8万亿元，同比增速4.4%，增速连续两年下降，为二十年来第二低位，仅高于2015年。

而贝壳研究院最新的年度房地产报告显示，2022年1月全国重点66城商品住宅成交面积为1711万平方米，同比下降4成。

与住宅行业不同，同为房地产行业的公共建筑行业却受到国家的支持。在《公共建筑行业发展十四五规划纲要》中，国家明确要求2021年公共建筑行业增长指标为30%，因为公共建筑行业有利于提高民众的生活质量和幸福度。

《公共建筑行业十年（2021年-2031年）洞察报告》中说明，随着我国疫情控制稳定，经济逐渐复苏，对外开放程度不断提高，公共建筑行业将迎来增长，行业利润率将会继续提高。

而想要在这上升行情的竞争中获得市场份额，其中的关键点在于产品质量和技术含量，而这取决于设计师的能力和眼界。

公建框架为行业核心

我们常见的大多数公建项目，比如学校、医院、商业裙房、工业厂房、体育场馆、艺术馆等，都采用了框架结构的形式。

当然，框架结构一直是建筑设计行业的主要结构形式之一，这是因为框架结构具有结构布置灵活、自重轻、节省材料等优点。

框架结构看似简单，但涉及了常见项目中80%以上的结构理论和设计思想，而且现阶段的公建框架也越来越复杂，常常涉及错层、大跨度、跃层柱、大挑板、大开洞……

系统掌握公建框架设计

作为设计师，想要系统掌握公建框架，其实并不那么容易。

为了帮助初入设计院的结构同仁尽快了解框架结构设计的整个流程，掌握结构设计从结构受力特点、结构布置、设计方法到结构施工图绘制的学习，轩锐教育特意编制了《公建框架设计手册》这本资料册。

手册选取出结构设计最常用到、需要强化记忆的内容，进行系统性梳理，按照逻辑集合成册。

实践是进步的阶梯，除了理论知识，我们当然不会忘了实践。手册中还有真实的案例，通过对案例的拆解，帮助大家加深对理论的理解和应用。

真实案例

同时配套直播课程，由国家一级注册结构工程师俞老师来讲解。俞老师是在某大型国企设计院从事多年的结构设计工作，组织设计过许多大型公建项目，尤其擅长混凝土框架结构、钢框架结构、剪力墙结构、框-剪结构设计及基础设计。

针对问题：很多设计师布置出的方案可能性价比低，极可能是因为结构设计师在楼面结构布置中比较“随心所欲”，梁应该怎么布置，板厚应该怎么取，往往不细究其中的原理。

因此，第一次课程为大家讲解大板方案、十字梁方案、井字梁方案、单向次梁方案、密肋楼盖、空心楼盖等方案受力特点与应用，并通过实际案例加深大家的印象。学员可以掌握如何经济合理的选择的楼面布置方案，正确地进行设计计算。

针对问题：“结构设计的七个比值”相信大家早已熟悉，网上也有很多资料可供学习。但网上资料良莠不齐，大部分讲解也是浅尝辄止，对实际工作指导意义不大。

因此，第二次课程俞老师结合自身工作的经验谈谈对这些整体指标的理解，与大家一起交流，对实际工作进行复盘指导。

针对问题：“超筋”是让新手设计师特别头疼的事情，如果不理解原理，不掌握方法，碰到超筋时就如同无头苍蝇，尤其是梁柱抗剪、节点核心区等问题，耗费大量时间也难得要领。

因此，第三次课程通过对规范的解读，将设计常碰到的超筋问题一一进行讲解，教会大家如何调整梁、板、柱超筋。

通过三次直播课程和手册的搭配使用，看完直播之后，还可以拿着手册时常翻阅，不断加深理解。可以帮助新手设计师入门公建框架设计，为以后的学习打下坚实的基础；也可以帮助有经验的设计师梳理自己的经验形成系统化思维，构建自己的结构知识体系。