乳胶漆遍数不明,设计怎么控成本?

 

日前看到一篇有关“招标工程量清单编制要点”的文章,文中的一段话对我触动很深:“乳胶漆的涂刷遍数,常规做法为一底两度或三度乳胶漆。在图纸不明确的情况下,需要与设计、建设单位沟通予以明确,对价格影响较大。”乃十足的经验之谈,不禁让人心生敬佩。

 

 

话中可以看出作者的钻研、敬业与谨慎。同时明显感觉:作者对清单规范、定额规则的研究十分精透,规范、规则的烂熟于心,运用驾轻就熟。

 

对于规范、规则、政策的掌把握,是咨询公司、事务所人最大的长项。然后,仔细推敲该段话,也不乏遗憾之处,即:清单计价中的定额思维。就此我来谈谈我不成熟的看法,期待和大家一起来讨论。

 

遍数与成本警觉

曾然,作者对二遍、三遍的成本警觉来自于定额。各省市的定额都有相应的乳胶漆子目,定额的子目一般为二遍涂刷(含腻子。但也有的不包括腻子,如山东定额),很多省市的定额另有“每增减一遍”子目(见河北、山东定额截图)

 

 
 
从河北的定额中可见,每增加一遍,直接费≈3.60元/m2。这仅是定额直接费,尚不包括定额人工、材料的单价调整及各类费用的计取。如加上取费,总价则在5.0元/m2以上。
 
装修住宅楼的内涂料含量,占建筑面积的比例约在3.3~3.5倍(天棚、墙面),折合 3.5×5元/m2 >17.0元/m2建筑面积(河北定额,单价较小,各省市的定额各有不同,有的单价更高)。正作者所云:“对价格影响较大”。能有这种成本警觉的,是长期实践中的专研结果,是预算功力的具体体现。

 

 

略有差异的图纸设计

确实,图纸设计不明确的现象的确很多。我随机调研了广联达造价圈微信群中西宁、沧州、青岛、贵阳四个地方的同行朋友,由于设计单位的习惯不同,设计略有不同:参见12J图集的有之、二遍的有之、三遍的有之、一底二度的有之、不明确的也有之(见剪辑图1、2、3、4)。但本质也是大同小异,有些的表达比较随意,有些较严谨些罢了。

 
 
 
 

 

遍数与定额计价与成本

不可否认,不同的遍数对定额计价的工程,影响很大。如剪辑图3的三遍乳胶漆,预算套定额时必定再套一个“每增减一遍”子目。而剪辑图2的底漆一遍,面漆二遍,施工方肯定也会按此套用。作为一般住宅楼室内的普通涂饰,这样的三遍设计,是施工方最乐意看到的。而剪辑图2底漆一遍,面漆二遍’的设计就值得商榷:
 
1、设计可能混淆了内墙涂料与外墙涂料的区别;
 
2、内墙的普通乳胶漆,一般没有专用的底漆(特殊高档的除外),腻子批完后,二遍也好,三遍也罢,涂刷的是相同的涂料,没有专门的底漆;(见上定额截图)
 
3、而外墙则不同,有专门的底漆,这在外墙涂料的定额中也有体现;(见下定额剪辑图)
 
 
所以,对普通的乳胶漆而言,在某种意义上(预算的视角),这样的设计甚至可以说它是错误的。
 
由此可见,定额结算的工程,二遍、三遍是不同的预算价。那么,二遍、三遍的实际成本是否也不同?答案是否定的。
 
在条件相同、基本特征具备的前提下,符合验收规范(规范:略)要求的成本是绝对的,成本并不因二遍或三遍的设计不同而不同:
 
1、你三遍的设计,我二遍的施工已达到或超过规范标准,就无需再涂刷第三遍;
 
2、你二遍的设计,我没有满足规范要求,还得继续改进。
 
因为,定额计价的特征是:价格 =定额+ 取费+文件规定,是静态的计价模式。所以,定额结算的乳胶漆,遍数与预算价格有关,与成本无关。
 
由于定额计价讲的只是静态的定额,而不是动态的成本。所以从成本的视角来看,设计完全没有必要一定要明确是二遍还是三遍。对定额计价的施工方而言,你设计的遍数越多,对他越有利。夸张地说,还巴不得你设计一百、一千遍才好。

 

 

换成我,怎么处理?

区别于静态的定额计价,清单报价是动态的计价模式。它属于全面成本管理的范畴,要求投标人注重工程单价的分析(成本分析),根据市场行情并结合自身实力(成本)进行报价,综合单价中反映出完成该合格工程的实物消耗和有关费用。对于动态模式的清单,基本特征具备了,按完成的产品符合规范要求的条件报价,设计的遍数就没有那么重要了。所以,清单报价与遍数无关,与成本有关。
 
由此可见,对于动态模式的清单“…在图纸不明确的情况下,需要与设计、建设单位沟通予以明确,对价格影响较大”的说法并不完全正确。其根源就在于,将静态的定额计价与动态的清单计价混为了一谈。
 
那么,在图纸不明确的情况,该如何处理呢?最好的办法:在黑白两个绝对的认知之间,采用灰色认知。即:批腻子 + 涂刷乳胶漆 + 符合规范要求。不必纠缠于遍数的多与少,因为:
 
1、遍数是结果的条件,基本特征具备了,也就具备基本的条件;
 
2、遍数不是绝对的,绝对的是结果。遍数只是个过程,符合规范要求才是最终的结果,而我们要的就是结果。

 

 

说在最后

其实,二遍、三遍能否覆盖并达到规范验收标准,其最大的原因不是设计的遍数,而是乳胶漆的本身质量(不论材质,只论遍数,是片面的);其次是施工是否精心,是否规范。
 
在提倡大数据的当下,清单计价中的定额思维现象依然很浓,类似于“清单编制要点”中的遍数纠结普遍存在。在清单报价中使用或参照定额的非常普及,但没有理解定额反映的是水平,而非数字本身’含义的,却大有人在。有人甚至还喊出了“如果这样计算,还需要定额来干嘛呢?”的唯定额论。(见下剪辑图)
 
 
同样的材质‘底漆一遍,面漆二遍’与涂刷三遍的尴尬;让5mm抗裂砂浆覆盖丝径0.9mm的镀锌网的设计经常出现只在理论上成立,实际无法做到,更有将抗裂砂浆写成聚合物抗裂砂浆的)。可悲是的,N家特级企业,其中不乏中建、中铁这样的大型国企,图纸会审时,竟然没有一家在图纸会审是提出质疑。更不要说编制清单的事务所了,依然按图索骥,照编不误。(见下剪辑图)
 

 

 

 


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