住宅外立面成本投入越来越大
单元入口、屋顶、窗、阳台等细部构件在居住建筑立面构成中占据重要位置。不仅可以体现建筑的的个性化特征,又可以发挥自身的功能与价值。 01 外立面线条设计 ① 曲线具有超强冲击力 这两年无论是高层、洋房、叠墅还是别墅,出现了大量的曲线线条。 西班牙建筑大师高迪(...
形式追随燃料:耗能建筑
能量就是一切。 阿尔伯特·爱因斯坦在20世纪最著名的方程E=mc²中表达了这一观点,这一公式揭示了宇宙中的所有物质都是由能量构成的。从那时起,科学家们发现能量是统一所有科学的概念,也是宇宙运作的基础,工程师将能量定义为“做有用功的能力”。 我们中的大多数人都反应...
规范释义:通用规范与现行标准中废止的强制性条文的关系应该如何理解?
住房和城乡建设部在2016年的8月9日印发了关于深化工程建设标准化工作改革意见的,对工程建设领域的标准化改革工作进行了部署,在城乡建设领域一共设置了四十本全文强制规范,其中十三项为项目规范主要对工程项目的规模、布局、功能、性能等作出规定,其余的强制规范为通用技术规...
“未来建筑”亮相第二十四届高交会
11月15日-19日,第二十四届中国国际高新技术成果交易会(以下简称“高交会”)在深圳举行。本届高交会以“科技改革驱动创新,科技创新驱动发展”为主题,采用“一展两馆多地”模式,展览面积逾30万平方米。 C3未来建筑大会是高交会组成部分,展出时间为15-17日,以“无界、交叠...
什么是4分、6分的管,此文说清楚了
英寸与公称直径DN换算表 英寸 公称直径 4分 DN15 6分 DN20 1寸 DN25 1.2寸 DN32 1.5寸 DN40 2寸 DN50 2.5寸 DN65 3寸 DN80 4寸 DN100 5寸 DN125 6寸 DN150 8寸 DN200
【2022版】住宅工程质量分户验收指南,可下载
来源:成都住房和城乡建设局 成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》,为加强工作引导,统一尺度标准,同步制作了《分户验收实际操作视频》。本操作视频共分为五篇:①分户验收基本要求及验收方案、②验收内容及操作流程、③分户验...
名企设计核武器:总图设计标准(超强干货收藏)
一、必须了解的规划条件: 1、规划局的规划要点;建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模(地上地下),容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求,交通规划及出入口等要求...
史上最全“节点做法”!多图分解细部节点大样!
1 结构与室内装修部分 地下室底板或顶板翻边 01 施工控制节点 节点施工说明: 由于商品混凝土坍落度大,在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时,振动棒振捣使混凝土流座到底板,施工人员往往少振或不振捣,导致混凝...
马克笔手绘案例步骤解析
作者:孙超 案例一 案例二 案例三 案例四 案例五 案例六 案例七 案例八
装配式房屋|砖混自建房的接班者
装配式房屋 砖混自建房的接班者 近年来,国家大力发展装...
无效成本管不好,成本肯定控不了
目前全国房地产市场低迷,房企长期的利润已经降至了个位数,未来还会更低,唯一能拯救利润的只有成本。 成本管控很难,但是无效成本的产生却非常容易。 到底什么是无效成本? 从狭义上来说,就是由于管理不善造成的不必要的成本增加。但是从广义上来讲,所有创造不了价...
防也防不住的地产无效成本!
如果以价值理论来说,任何投入产出不成比例时,便会产生“无效成本”,无效成本只是管理过程中人为定义的含义,可以这么说,管理过程如果以价值观点来衡量,必然会产生无效的成本投入,只是衡量无效成本的平衡点在哪里这个众说不一。 地产的无效成本,大多数地产开发商这么...
正置式VS倒置式:两种屋面形式有何不同?
在目前建筑屋面的常规做法选择时,正置式屋面和倒置式屋面各有千秋,有些人认为倒置式屋面能有效保护防水层,有些人则认为正置式屋面便于维修,优缺点分析! 正置式屋面 正置式屋面是指保温层位于防水...
卫生间等电位是联结到什么地方的?为什么?
卫生间等电位 卫生间等电位一边是与楼体结构钢筋连接接地,一边是等电位接线端子与卫生间内的洁具电器连接。 卫生间等电位端子,通过导线和建筑楼体的结构钢筋相连接,结构钢筋在地基处有接地点,所以卫生间等电位端子是接地装置,与大地相连接,是接地保护。这个连接一般建...
玻璃幕墙的自爆原因,以及安全隐患分析
玻璃幕墙作为城市建筑靓丽的装饰外衣,它将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来,然而其带来的玻璃自爆、防火性能差、光污染、结构胶失效、支撑结构失效、玻璃幕墙固定装置失效等安全隐患一直是困扰公众的问题,且随着使用年限的增加逐步凸显。 1.玻...
【高质量】建设工程消防验收现场评定(检查)技术要点!学习必看+点赞收藏
一 、建筑专业 01总平面图布局与平面布置 1. 消防车道的净宽度、净高度、拐弯半径及标识不符合设计要求 消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m,转弯半径应满足消防车转弯的要求,应喷涂醒目的标识。 消防车道净宽不符合要求 消防车道标准做法 ...
现代建筑中的玻璃幕墙根据结构形式一般被分为隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙和全玻璃幕墙
随着建筑业的兴起,许多新型建筑材料在工程中得到应用。随着人们对建筑采光、节能以及装饰要求的不断升高,玻璃幕墙在现代建筑中的应用也逐渐增多。从上世纪90年代起,玻璃幕墙开始被广泛应用于现代建筑,它主要采用由镜面玻璃与普通玻璃组合,隔层充入干燥空气或惰性气体的中...
为了挂证,他把自己送进了牢房!
小编最近看了一个故事,是有关于挂证的,看完后觉得虽然情节真实性还有待推敲,但也不妨碍它作为一个例子来警醒大家,尤其是那些考证就是为了挂证的朋友们。 话说小王在2014年大学毕业后,应聘去了某污水处理厂上班,成为了一名环保水处理工程师。 虽然单位并不需要注册给排...
万科、绿城这样做外立面,成本控得很到位
在地产项目中,外立面对于项目颜值的影响不言而喻。不过,在很多地产人看来,高颜值的立面,造价往往又很高,非豪宅产品根本实现不了。 事实上,目前很多项目的外立面颜值很高,成本并没有想象中那么高。 如何在有限的造价下做出更具有品质感的产品,比如500元/㎡的造价做...
外立面常用材料解析
办公建筑是城市界面的组成,对城市景观有重要影响,因此,如何打造品质办公外立面成为一个热点问题。 办公建筑幕墙常用的几种材料有玻璃、石材、铝板、木材、涂料、面砖以及一些新型材料等,这些材料各有不同特点。 ▲搜建筑整理(造价浮动较大,仅供参考) 今天...
审美趋势: 骨感建筑潮流
随着当今可用材料的增多,建筑框架变得越来越复杂,过去使用简单的铸铁和混凝土建造的时代离我们越来越远,多种因素共同影响框架的设计,进而影响建筑的高度、形状和内部空间。建筑师不断突破创意的极限,一些世界上最美建筑的骨架已经演变成越来越复杂的结构,使用现代建...
住建局:禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板、无机渗透聚苯板
11月17日,濮阳市建设网发布《关于进一步明确建筑外墙保温材料的通知》,自印发之日起实施。 1、禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板。 岩棉保温板存在抗拉强度低,耐水性差,在湿热条件下尺寸不稳定,不符合我市气候特点,存在空鼓、开裂、脱落的安全隐患,严重影响建筑外...
防水涂料施工细节
在防水施工做聚氨酯防水涂料施工时都会遇到一些问题,那么在处理这些防水材料时如何解决这些难题呢? 一、粘度 (1)涂料本身粘度很大,施工费力。 (2)客户采用辊涂和刷涂的方式,则需要更小的粘度,以利施工。 解决方案:建议采用橡胶或金属刮板刮涂施工,不宜采用辊涂或刷...
如何快速看懂消防图纸?
想快速看懂消防工程图,首先要对消防系统分类组成有一定的了解,仔细看清楚总平面图,然后把图纸设计说明和图例浏览一遍,其中有各种符号标示需要熟记,然后再去看系统图,只要多花点时间就没问题,自然而然就能看下去了,当然,...
水管、风管、电管、桥架:变形缝处如何施工?
变形缝是为防止建筑物结构内部产生附加变形和应力,导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝,包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。水管、风管、电管、桥架:各类机电管线在安装过程中,...
地库成本优化设计指引
文件来源: 当代置业成本知识共享平台
给排水系统原理动画,需要收藏
整理了45个工程元件的原理动画,有需要的朋友们可以看一看哦 双动往复泵 蒸汽喷射泵 旋涡泵 轴流管道泵 水环式真空泵 ...
知识|标准、规范、规程、指导性意见、导则、指南?
标准文件有不同的表现形式,包括标准、规范、规程、指导性意见、导则、指南等,这些文件都是我们制定计划、实施、验收的依据。那么,他们具体是什么含义呢?又各有什么区别呢?下面,就让圈主带大家来一起认识一下。 1 标准 ...
EPS保温板与XPS保温板有什么区别?
区别 聚苯板( EPS )是以聚苯乙烯树脂为主要成份,通过发泡、模塑成型而成的具有闭孔结构的泡沫材料。 挤塑板( XPS )是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份,添加少量添加剂,通过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料。 EPS 与 XPS 的外墙外保温体系比较 1 ...
幕墙结构体系在装配式建筑上的应用
装配式建筑单体的较高预制率指标,不能全面体现建筑工业化、先进性程度,需结合其他全建设周期内的提高质量、提高效率、减少人工等措施,尤其是外墙一体化集成产品、内装高效成品安装体系及专业配套施工设备等。 适合装配式建筑的幕墙体系 预制混凝土挂板 将预...