防也防不住的地产无效成本！
如果以价值理论来说，任何投入产出不成比例时，便会产生“无效成本”，无效成本只是管理过程中人为定义的含义，可以这么说，管理过程如果以价值观点来衡量，必然会产生无效的成本投入，只是衡量无效成本的平衡点在哪里这个众说不一。 地产的无效成本，大多数地产开发商这么...
正置式VS倒置式：两种屋面形式有何不同？
在目前建筑屋面的常规做法选择时，正置式屋面和倒置式屋面各有千秋，有些人认为倒置式屋面能有效保护防水层，有些人则认为正置式屋面便于维修，优缺点分析！ 正置式屋面 正置式屋面是指保温层位于防水...
卫生间等电位是联结到什么地方的？为什么？
卫生间等电位 卫生间等电位一边是与楼体结构钢筋连接接地，一边是等电位接线端子与卫生间内的洁具电器连接。 卫生间等电位端子，通过导线和建筑楼体的结构钢筋相连接，结构钢筋在地基处有接地点，所以卫生间等电位端子是接地装置，与大地相连接，是接地保护。这个连接一般建...
玻璃幕墙的自爆原因，以及安全隐患分析
玻璃幕墙作为城市建筑靓丽的装饰外衣，它将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，然而其带来的玻璃自爆、防火性能差、光污染、结构胶失效、支撑结构失效、玻璃幕墙固定装置失效等安全隐患一直是困扰公众的问题，且随着使用年限的增加逐步凸显。 1.玻...
【高质量】建设工程消防验收现场评定(检查）技术要点！学习必看+点赞收藏
一 、建筑专业 01总平面图布局与平面布置 1. 消防车道的净宽度、净高度、拐弯半径及标识不符合设计要求 消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m，转弯半径应满足消防车转弯的要求，应喷涂醒目的标识。 消防车道净宽不符合要求 消防车道标准做法 ...
现代建筑中的玻璃幕墙根据结构形式一般被分为隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙和全玻璃幕墙
随着建筑业的兴起，许多新型建筑材料在工程中得到应用。随着人们对建筑采光、节能以及装饰要求的不断升高，玻璃幕墙在现代建筑中的应用也逐渐增多。从上世纪90年代起，玻璃幕墙开始被广泛应用于现代建筑，它主要采用由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中...
为了挂证，他把自己送进了牢房！
小编最近看了一个故事，是有关于挂证的，看完后觉得虽然情节真实性还有待推敲，但也不妨碍它作为一个例子来警醒大家，尤其是那些考证就是为了挂证的朋友们。 话说小王在2014年大学毕业后，应聘去了某污水处理厂上班，成为了一名环保水处理工程师。 虽然单位并不需要注册给排...
万科、绿城这样做外立面，成本控得很到位
在地产项目中，外立面对于项目颜值的影响不言而喻。不过，在很多地产人看来，高颜值的立面，造价往往又很高，非豪宅产品根本实现不了。 事实上，目前很多项目的外立面颜值很高，成本并没有想象中那么高。 如何在有限的造价下做出更具有品质感的产品，比如500元/㎡的造价做...
外立面常用材料解析
办公建筑是城市界面的组成，对城市景观有重要影响，因此，如何打造品质办公外立面成为一个热点问题。 办公建筑幕墙常用的几种材料有玻璃、石材、铝板、木材、涂料、面砖以及一些新型材料等，这些材料各有不同特点。 ▲搜建筑整理（造价浮动较大，仅供参考） 今天...
审美趋势: 骨感建筑潮流
随着当今可用材料的增多，建筑框架变得越来越复杂，过去使用简单的铸铁和混凝土建造的时代离我们越来越远，多种因素共同影响框架的设计，进而影响建筑的高度、形状和内部空间。建筑师不断突破创意的极限，一些世界上最美建筑的骨架已经演变成越来越复杂的结构，使用现代建...
住建局：禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板、无机渗透聚苯板
11月17日，濮阳市建设网发布《关于进一步明确建筑外墙保温材料的通知》，自印发之日起实施。 1、禁止在外墙薄抹灰系统中使用岩棉板。 岩棉保温板存在抗拉强度低，耐水性差，在湿热条件下尺寸不稳定，不符合我市气候特点，存在空鼓、开裂、脱落的安全隐患，严重影响建筑外...
防水涂料施工细节
在防水施工做聚氨酯防水涂料施工时都会遇到一些问题，那么在处理这些防水材料时如何解决这些难题呢？ 一、粘度 （1）涂料本身粘度很大，施工费力。 （2）客户采用辊涂和刷涂的方式，则需要更小的粘度，以利施工。 解决方案：建议采用橡胶或金属刮板刮涂施工，不宜采用辊涂或刷...
如何快速看懂消防图纸？
想快速看懂消防工程图，首先要对消防系统分类组成有一定的了解，仔细看清楚总平面图，然后把图纸设计说明和图例浏览一遍，其中有各种符号标示需要熟记，然后再去看系统图，只要多花点时间就没问题，自然而然就能看下去了，当然，...
水管、风管、电管、桥架：变形缝处如何施工？
变形缝是为防止建筑物结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。水管、风管、电管、桥架：各类机电管线在安装过程中，...
地库成本优化设计指引
文件来源： 当代置业成本知识共享平台
给排水系统原理动画，需要收藏
整理了45个工程元件的原理动画，有需要的朋友们可以看一看哦 双动往复泵 蒸汽喷射泵 旋涡泵 轴流管道泵 水环式真空泵 ...
知识|标准、规范、规程、指导性意见、导则、指南？
标准文件有不同的表现形式，包括标准、规范、规程、指导性意见、导则、指南等，这些文件都是我们制定计划、实施、验收的依据。那么，他们具体是什么含义呢？又各有什么区别呢？下面，就让圈主带大家来一起认识一下。 1 标准 ...
EPS保温板与XPS保温板有什么区别?
区别 聚苯板（ EPS ）是以聚苯乙烯树脂为主要成份，通过发泡、模塑成型而成的具有闭孔结构的泡沫材料。 挤塑板（ XPS ）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份，添加少量添加剂，通过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料。 EPS 与 XPS 的外墙外保温体系比较 1 ...
幕墙结构体系在装配式建筑上的应用
装配式建筑单体的较高预制率指标，不能全面体现建筑工业化、先进性程度，需结合其他全建设周期内的提高质量、提高效率、减少人工等措施，尤其是外墙一体化集成产品、内装高效成品安装体系及专业配套施工设备等。 适合装配式建筑的幕墙体系 预制混凝土挂板 将预...
装配式装修管线分离
— 1— 管线分离技术简介 1、什么是管线分离技术？ 管线分离是电气、给水排水和采暖管线裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的做法。 2、管线分离与传统做法的区别 在传统的建筑中，室内装修用设备管线预埋入混凝土楼板和墙体等结构构件或建筑面层...
谈轻型钢结构厂房渗水原因分析及防治
该文阐明了轻型钢结构厂房工程的特点，轻型钢结构厂房渗水的源因，总结了渗水的基本防治措施 随着改革开放的不断深入，中国经济及现代工业的快速发展，需要兴建一批大型的工业厂房，而轻型钢结构厂房具有设计结构简单、重量轻、强度高、制作安装方便、厂房空间跨度...
轻钢建筑中的常用材料及其功能
本文主要介绍轻钢建筑中的常用材料及其功能： 一：金属雕花板（外墙材料，具体依据设计而定） 二：水泥纤维板（外墙材料，具体依据设计而定） 三：木纹挂板（外墙装饰材料，具体依据图纸而定） 四：文化石（外墙装饰材料） 五：批叠板（外墙装饰材料） 六：木方（墙体材料）...
铝镁锰金属屋面板详解
铝镁锰金属屋面板 铝镁锰板是一种极具性价比的屋面、外墙材料。铝合金在建筑业中得到广泛的应用，为现代建筑向舒适、轻型、耐久、经济、环保等方向发展发挥了重要的作用。AA3004铝镁锰合金由于结构强度适中、耐候、耐渍、易于折弯焊接加工等优点，被普遍认可...
钢结构厂房常用外墙材料介绍（值得收藏）
一、各类钢卷介绍 热卷（Hot rolled），即热轧板卷，它是以板坯（主要为连铸坯）为原料，经加热后由粗轧机组及精轧机组制成带钢。 从精轧最后一架轧机出来的热钢带通过层流冷却至设定温度，由卷取机卷成钢带卷，冷却后的钢带卷，根据用户的不同需求，经过不同的...
地下车库装配式施工工艺流程你都清楚吗？
装配式地下车库施工工艺流程 1 基础底板施工 基础底板施工与传统施工方法一致，只是对预留的墙体竖向插筋的尺寸及位置要求较严格。 2 预留插筋检查、调整 基础底板施工完毕，墙板吊装前应对基础预留的墙体竖向钢筋进行检查和调整。 3 标...
为什么装配式建筑构件制造业中机器无法完全替代人？
与其他行业相比，预制构件行业的门槛相对较低，所以装配式建筑企业之间竞争的本质是对各自体系、供应链上的竞争，在这两个方面做得不好的企业都会被市场淘汰。 建筑产业化大多数竞争在过去的十几年里是比较浮躁的，涌入了太多资本，烧了很多钱。它的竞争其实没有体现在内...
从新加坡看装配式建筑的“标准化”与“多样化”
新加坡大规模建造装配式建筑已经有三四十年的历史，开发出从15层到30层的装配式住宅（组屋），占全国总住宅数量的80%以上。组屋项目通过平面布局、部件尺寸和安装节点的重复性来实现标准化，以设计为核心和施工过程的工业化，相互之间的配套融合，使结构装配率达到70%以上，...
建设工程和建筑工程如何分类？
对于建设工程的分类，很多工程人都一知半解。 建筑工程和建设工程的区别 建筑工程：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。 建设工程：建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础...
