地产土建成本控得住，要搞明白这些内容！
- 01 - 地产专业化PK地产复合化 地产之风到底是东风还是西风，还是东南西北风，很难说的明白。 地产黄金时代，开发商追求高周转、快开发，需要大量的专业技术人员维持高体量的开发规模，人才如涛涛江水汇集到地产行业中，经过十年的探索，很多开发商都已经走上了...
原来CAD里F1~F11键是这么用的
我们都知道CAD里有很多的快捷键，可以帮助我们更好的进行绘图，不过你知道F1~F11这11个键在CAD中的作用吗？嘿嘿！不知道了吧？可别小看这11个键，以前一直觉得它们没啥用，现在天天用！你还不知道话，赶紧来看看吧！ 一、快捷键整理 1、图片版 小编在这里给大家整理出来...
百年历史建筑该如何修缮？上海这个白玉兰奖工程这样做！
近日，2022年上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）历史建筑工程赛区观摩在“虹桥老宅”举办。 该项目位于上海市长宁区迎宾三路298号。修缮总建筑面积约1370平方米。至今已建成98年，它与虹桥路及其周边众多花园住宅一起，构成了上海近代西郊也就是如今虹桥路历史文...
终于搞懂CAD的布局是个什么玩意儿了！
很多初学的小伙伴都没搞懂CAD布局是怎么一回事儿，其实也没你想像的那么难。今天小编就来跟大家说一说，关于如何新建布局和比例设置等内容，希望对大家有所帮助。 一、布局视口如何定义 1、命令 模型定义布局视口，我们可以在命令行中输入命令：M2LVPORT。也可以右键点...
电脑造“真”房子、装配搭新房子，这个职业更酷了！
在国家大力推广装配式建筑的背景下，装配式建筑施工员从刚出现到现在经历了许多新变化，在“设计标准化、构件工厂化、施工机械化”的同时，也促使相关从业人员实现由“工”到“匠”的蝶变。 “以前我们需要40人连续工作15天才能完成的生产任务，现在只需要8天...
装配式建筑策划方案与成本分析
为贯彻落实国办发[2016]71号文件大力发展装配式建筑的实施意见，近几年山东省已先后出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》《关于进一步促进建筑业改革的十六条意见》《山东省绿色建筑促进办法（省政府令第323号）》等文件，并编制了山东省装配式建筑发展规划，明确了该省...
广州7部门印发《房屋建筑工程竣工联合验收工作方案（5.0版）》，自12月15日起实施！
近日，广州7部门印发《房屋建筑工程竣工联合验收工作方案（5.0版）》，12月15日起实施。此次发布的5.0版《方案》有三大亮点： 1、优化流程，支持项目分期验收 首先是支持项目分期申报，进一步优化流程。4.0版《方案》的规定是：可允许部分建设体...
装配式建筑的成本管控要点
随着建筑行业的不断发展，装配式建筑已经是未来的发展趋势，全国已有40多个省市出台了相关文件。从旧到新的转变要怎么控制好成本是大家都关心的问题。 本文以华南区域某装配式建筑项目为例，从以下几个方面谈谈现阶段装配式建筑成本管控的要点。 TONSEN ...
主体结构关键部位施工做法及质量标准，工程人学习了！
钢筋工程 1、地梁钢筋绑扎 做法标准： 1、 弹线控制主筋与箍筋的间距； 2、 底部采用水泥垫块，梁两侧采用塑料或其它垫块控制保护层厚度； 3、 绑扎丝朝向梁内侧弯曲。 质量标准： 1、 钢筋规格、数量符合设计要求； 2、 受力钢筋间距允许偏差±10mm...
手绘草图是设计灵感的记录
手绘草图是设计灵感的记录 罗马二十一世纪美术馆草图 扎哈·哈迪德（Zaha Hadid） 毕尔巴鄂古根海姆博物馆设计概念图 弗兰克·盖里（Frank Gehry） 教堂内光影效果概念设计图 彼得·卒姆托（Peter Zumthor） 室内光影效果概念设计图 彼得·卒姆托（Peter Zumthor） 光...
步行，让城市更美好
20世纪中叶的城市规划学者设想了一种全新的城市生活方式，他们的理念无条件地接受汽车作为未来的交通方式，他们的现代城市设计方法确保汽车不会遇到任何障碍。 半个多世纪后，我们每天都感受到以汽车为中心的设计带来的不可预见的后果：交通拥堵、空气污染以及社区之间缺...
铝板的种类和工艺，一文搞明白！
近几年，铝板在建筑景观设计中应用很广泛，大到建筑外立面，小到景墙的一个分割条，需要金属装饰的时候可能都会使用铝板。 今天我们来看看铝板在景观示范区的应用设计。 实景图 首先，从分类上来说，用于建筑装饰的铝板主要分为“铝单板”和“复合板”两大类型。 铝单板...
设计反思|女性主导的建筑力量
莫妮卡·邦维奇尼 (Monica Bonvicini) 是一位意大利艺术家，她擅长在她的作品中调查权力结构、性别和空间之间的关系，她的作品包含装置、雕塑、录像、摄影和绘画等等。 莫妮卡以针对特定地点的大型雕塑装置而闻名，她在作品中融合了建筑、表演、摄影、视频、绘画和拼贴等元...
解析钢结构厂房工程屋面容易漏水的地方
随着工业经济的高质量发展，钢结构厂房的建设越来越多，厂房建设的质量也是广大业主最关注的方面。今天小编说说钢结构屋面最容易漏水的地方，这也是建筑行业都知道的。钢结构厂房金属屋面漏水的部位，基本上都发生在彩钢屋面板的接缝，或彩钢屋面板与其它材料，如采光带、...
工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！
工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！ 一、工程建设项目前期工作流程 1.1 工程建设项目基本流程 1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程 1.3 工程建设项目建设项目设计阶...
玻璃天花板
玻璃天花板可以经过精心设计从而引起人们的注意，它们的功能用途相当有限，而且由于玻璃的隔热性能它们的缺点可能更大，但人们还是一直在制造，因为它们非常吸引人。玻璃天花板让它们下面的一切都充满活力，让室内充满自然采光，我们似乎本能地被它吸引。 今天的7个玻璃...
门窗经济性做法研究！
一、基本情况 1.1 工程概况 本项目位于华中某地，用地面积130273.98㎡，容积率约为2.85，总建筑面积为494834㎡，其中： （1）住宅总建筑面积为354663㎡，地下室面积为123512㎡。 （2）商业总建筑面积为6594㎡。 （3）服务配套设施建筑面积为10065㎡。 1.2 工程背景 （1...
防火窗与耐火窗技术和成本分析
引 防火窗及耐火窗已经是现代住宅项目必不可少的防火设施，可以有效的保障人们的生命财产安全，将火灾引起的损失降到最低，而防火窗及耐火窗均能有效的达到防火要求，在同样满足防火技术要求下，耐火窗或防火窗的选择将成本最优化就显得尤为重要。 一、防火窗及耐火窗介绍 ...
防火窗/耐火窗技术综述及成本指标参考
一、定义区分及名词解释 1、定义区分 图源：《地产成本视角下的铝合金门窗总结》#2021年6月版 防火窗：在一定时间内，连同框架都能满足耐火完整性、隔热性等要求的窗。《防火卷帘、防火门、防火窗施工及收规范》（GB50877-2014） 耐火窗：实质是具有耐火完整性的非隔热...
彩钢板知识详解（建议收藏）
本文详细介绍了彩钢板的相关知识，主要内容包括： 彩钢板生产工艺流程 彩钢板的常用钢种、基板、镀层 彩钢板的涂层种类 彩钢板的储存、运输 彩钢板的质量判断 彩钢板的发展趋势 一、彩钢板生产工艺流程 彩钢板（又名：彩板、彩色涂层钢板）是以...
给排水——有两种不同形式的同层排水方式
装配式建筑可以分为结构体系、维护体系、内装体系以及机电体系等。装配式内装区别与传统内装的一大特点就是同层排水技术。 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一...
勘察设计合同中赔偿条款效力问题
一般意义上，我们通常关注到的是勘察工作中对地质条件，尤其是工程地质条的评价，原因在于工程地质条件是直接影响建设工程地基质量的，也是建设工程后续工作最为关心的内容。但实际上，勘察工作内容除了对地质条件进行调查和评估外，还涉及到地形、地貌、地物、水文、气象等全...
EPC项目各阶段工作内容、管理流程及主要过程（附详细图解）
1.项目各阶段EPC总承包工作 2.EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基...
规划阶段景观前介设计指南
低成本VS高品质 想拥有满目绿水青山的生活环境？ 想拥有体面震撼的来访体验？ 想拥有五星级酒店花园的居住感受？ 如此高端的园林品质是众多园林人一直追逐的梦想， 然而一摸兜………… 于是乎，我们从设计前就开始拆分计算，设计中又各种估算...
正置式VS倒置式：两种屋面形式你分清楚了吗？
在目前建筑屋面的常规做法选择时，正置式屋面和倒置式屋面各有千秋，有些人认为倒置式屋面能有效保护防水层，有些人则认为正置式屋面便于维修，优缺点分析！ 正置式屋面 正置式屋面是指保温层位于...
工程造价㎡汇总表，各种指标一目了然！
03 全现浇结构板式住宅楼 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方...
示范区，这么做省钱又体面！
一说到地产项目示范区，第一时间想到的什么？网红？打卡圣地？高端大气上档次？ 以前，房企在打造示范区时往往不惜重金。但随着地产的利润下滑，成本控制压力倍增，营销费用也一砍再砍，任性花钱的日子正逐渐成为过去式。示范区既要严控成本，又不能损害其作为营销重要道具这...
潇洒的线条熟悉的场景
作者：李照全
集装箱的一些应用场景
集装箱的一些应用场景 提起集装箱，你会想到什么呢？今天小编整理了一些关于集装箱的有趣应用，或许会给你带来不一样的认知。 移动售卖店 集装箱灵活的特性，赋予它创造更多的可能。夏日炎炎，你是否怀念曾经在大排档的酣畅淋漓；是否怀念一杯...
新加坡易建性评价标准及其与中国装配式建筑评价标准的差异
一、新加坡装配式建筑发展历程 新加坡的装配式建筑可追溯到上世纪70年代，当时装配式工程技法仅仅用在预制管涵、预制桥梁构件上。到80年代新加坡建屋发展局（HDB）开始逐渐将装配式建筑理念引入住宅工程，此期间外国承建商借助中标HDB的重点工程向新加坡引进预制技术。基于...
