建筑

实测实量怎么做？2022年指引！

  取样总则   （1）随机原则：各实测实量取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 （2）可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 （3）完整原则：同一分部...

标杆房企地库建造标准对标

  资料来源： 当代置业成本知识共享平台    

观点：BIM为设计方案创作带来的变化

    从手工绘图到电子绘图 在BIM技术出现之前，CAD技术的普及推广使建筑师、工程师们从手工绘图走向电子绘图。甩掉图板，将纸质图纸转换为计算机的二维数据的创建，改变了传统的生产模式，把工程设计人员从手工绘图和计算中解放出来，成倍的提高生产效率，缩短设计周期。而...

为什么几乎所有的购物中心都是中空式设计

关于购物中心的格局设计，可能很多人都有过这样的疑问，那就是为什么几乎所有的购物中心采取的都是中空式设计，所谓中空式设计也就是商场的中心部分没有设立任何商铺，这在很多人看来属实浪费空间，那么真的是这样的吗？下面成华制造就来给大家科普一下此设计的目的。 首先...

景观设计手绘与系统训练技法

  景观设计草图 SuccessIsMostlyFailure       手绘草图也是一种语言，能够快速记录设计师的 分 析 和 思 考 内容，也是设计师收集设计资料，表达设计思维的重要手段。同时作为一门艺术，手绘草图因为表现者的修养而呈现出丰富多彩的艺术感染力，这些都是计算机无...

MMA防腐防水涂膜附着力现场检测后的界面修复

通常来说，如果涂层不能牢固地黏附于基底表面，再完好的涂层也起不到作用，如果涂层本身内聚力差，漆膜容易开裂而失去保护作用同，因而，附着力和内聚力共同构成了决定涂层保护作用的关键因素。   防护涂层的附着力，应该包括两个方面，首先是涂层与基底表面的附着力（...

地产建筑外立面控制手册

建筑立面成本控制应该这么搞

-  01  - 住宅立面的控制   -  01  - 前 言 在房地产项目中，外墙饰面工程是设计和成本协同管理的重点，其重要性体现在以下三个方面： ① 在外立面工程中工程量最大，系统复杂；建筑外立面包含外墙涂饰、门窗幕墙系统、屋面花架、格栅等等。   ② 建筑外立面材料丰富...

精装修室内水电安装施工标准做法，照着做就对了！

  电气安装工程 1、开关、插座定位精准，符合设计和功能使用要求 插座名称 距离要求 普通插座 距地850mm 阳台洗衣机插座 距地1500mm 抽油烟机插座 距地2000mm 床头插座 距地750mm 空调柜机插座 距地300mm 空调挂机插座 板下500mm 热水器插座 距地2300mm ...

建筑管道连接的7种方法，一文详解！

                    建筑管道根据用途和管材，常用的连接方法有：①螺纹连接、②法兰连接、③焊接连接、④沟槽连接（卡箍连接）、⑤卡压连接、⑥热熔连接、⑦承插连接等。本文详解了建筑管道常用连接方法的标准做法，值得盟友们参考借鉴！   1 螺...

填充墙窗台压顶设置规范

窗体压顶 填充墙砌体窗台压顶有没有规范依据？谁能详细告诉我？ GB50352-2019民用建筑设计统一标准 6.10.4在外墙的洞口、门窗等处应采取防止产生变形裂缝的加固措施。 GB50003-2011砌体结构设计规范第6.3.4条： DBJ33T1286-2022浙江省住宅工程质量常见问题控制标准 ...

日本工业化住宅产业和技术变迁（二）

  （二） 营建方法 日本工业化住宅的主要结构材料多种多样，包括钢材、混凝土和木材。曾经也尝试过铝材，但现在的结构形式以上述前三种材料为主。 目前，如图 2.1 所示，钢铁类开工率超过 80%。因此，在本文中，我们将重点介绍钢骨框架体系，简要介绍早期比现在占有更大份额...

日本工业化住宅产业和技术变迁（一）

  开篇 二战后，各国都需要大量的房屋建设进行重建。工厂量产房屋（装配式房屋）的研究开始活跃，进行了试验，也开始了商业化。然而，在大多数国家，这种建造方法并没有取得成功，并发展成为住房的主要建造方法。 日本是世界上唯一一个主要在低层住宅领域确立这种建造方法的...

伦佐·皮亚诺：我从来不知道一座建筑应该是什么样子

  “没有必要欣赏他的所有作品，也不必欣赏他创作安静庄重、非修辞性建筑的持久品质的天赋，但皮亚诺的名声在稳步增长，而意大利建筑的名声同样在稳步下降”。     我们之前曾对伦佐·皮亚诺职业生涯的前三个十年进行回顾，今天我们将同样的目光投射到今天的几十年前，也...

日本工业化住宅产业和技术变迁（五）

  （五）住宅配件产业的技术开发与发展 支撑日本住宅产业发展的一大支柱就是住宅零部件产业。另外，支撑住宅零部件产业的也是住宅产业，特别是工业化住宅提出了新的要求，两者的相互合作及其技术开发就像车的两个轮子一样，为发展做出了贡献。特别是日本独特的集成浴室，马桶...

日本工业化住宅产业和技术变迁（四）

    （四）近年的技术开发   4.1企业的共同研究活动   4.1.1工业化住宅协会的共同研究活动   企业都有自己的技术和系统，竞争激烈，共同开发技术很难，但过去以工业化住宅协会为中心进行了几次共同实验。下表展示了通过工业化住宅协会，各家企业与高校的联合实验和成果调查。 ...

日本工业化住宅产业和技术变迁（三）

    （三）工业化住宅性能标准的变迁 3.1 工业化住宅性能认定制度 昭和38年（1963年）成立了工业化住宅协会，参加的企业也增加了，如第一章中图1.24所示，昭和40年代，该协会的户数和份额稳步增长，工业化住宅产业作为日本住宅的支柱，发展成为一个非常值得期待的存在。昭和47...

标杆房企的外墙涂料标准化

    外饰面    

内外墙涂料技术标准及成本指标参考

  一、涂料组成要素分析 二、内墙涂料执行的技术标准及涂布率参考指标 ①内墙涂料执行的技术标准 ②涂布率参考值 三、外墙涂料执行的技术标准及涂布率参考指标 ①外墙涂料执行的技术标准 ②涂布率参考值 ③外墙涂料敏感度区分 四、内外装涂料参考价 ①内墙涂料参考价 ②外...

穿越|宫崎骏电影中的建筑世界

  吉卜力工作室电影的魔力在于他们总能再现现代童话，关注当今社会的关键问题。   宫崎骏不仅陪伴了一代人的童年，还在他的电影中讲述了日本社会的演变，重点关注两个主题：都市主义和自然。宫崎骏思想的复杂性反映在他的电影中，他用这种媒介来揭示人类与自然的力量相比是...

手绘旅途分享生活

人的一生大概有三万天，在这三万天里我们会遇见形形色色的人，经历林林总总的事，有的人选择把这三万天写成一本书，希望能有个人读懂自己。而我，选择把这三万天亲手描绘下来，希望的不只是有个人能欣赏自己，把世界通过手绘呈现出来，让路人能因我的手绘得到哪怕片刻的思考...

卫生间及防水工程中结构渗漏和开裂实例和原因分析

“防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点 渗漏和开裂 作为工程质量通病中的两大顽疾，也是购房者在收楼时关注的重点以及在入住后投诉的焦点，如果在施工中没有做好“防渗漏、防开裂”，极易造成不良的社会影响并且损坏企业的声誉。在施工中卫生间及...

建筑手绘的三大法宝（图文解析, 值得收藏）

第一大法宝 构图技巧 构图是形式美的核心问题。构图要求作者主动去经营布局，因而反映了作者的情感及创造力等主观的思维想象也是向观赏者传递作品意境和个人情感的重要方面。在建筑设计中，无论是设计还是表达都离不开形式美的问题，建筑徒手表达最终呈现的结果要有可欣赏性...

成本招采视角下的精装工程这件事！

  -  01  - 精装工程在房地产中的现状   （1）精装工程与客研的地位 精装工程是地产开发中的业主敏感点，也是开发商尤为关注的成本敏感点，所以精装工程的项目定位显得极其重要。   在客户研究中，精装工程代表了户型配比和客群的分析，是项目定位/市场定位中重要的...

地产样板间，如何平衡品质和成本？

样板房作为敏感性成本，一般情况为营销和项目总的意见占主导地位，作为成本人，你真的不能说点什么么？   作为一个项目成本负责人，你应当从以下几个角度来进行思考：       市场热：如果当下市场，很多项目都是：日光，秒光，或者开盘去化率达到90%以上，那相当于项目根本...

最新，为什么国家标准提倡不降板同层排水系统？

  随着人们生活水平的提高，人们更加重视健康的生活环境，住宅建设在质量和标准上不断提升，住宅建筑的排水系统，作为人们生活必不可少的环节，也更加引起人们的关注，同时国家相关标准政策也在不断的更新优化，相关标准规范如《住宅设计规范》、《装配式钢结构建筑技术标...

建筑工程结构、屋面、装饰装修、安装做法详细资料

植物与画笔|图纸中的生物多样性

  图纸既记录了想法，也呈现了设计本身的意义。虽然大多数建筑图纸涉及组装的人造元素，但建筑师也可以用一系列其他特征讲述一个关于气氛的故事。植被和植物通常保留在景观建筑和建筑外墙中，但它们也可以在建筑平面图、剖面图等中出现，这些图纸中的佼佼者展示出整合后的植物...