深圳市装配式建筑评分规则学习笔记（一）

写在前面

最近一段时间接触了深圳的装配式混凝土住宅项目，深圳的计算方法之前也没有接触过，也算是赶鸭子上架了。

下文中的黑体字是评分规则的原文，蓝体字是在学习、应用评分规则中一些觉得需要注意的事项。由于篇幅过长，所以会分成两部分发送，这里是第一篇。（因为是针对混凝土建筑的，所以钢结构的部分文中就略去了）

能力有限，文中如有错漏和理解有误的地方，希望各位老师不吝赐教。

一、一般规定

（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分可参照执行。

【竖向构件以钢结构为主的，一般按钢结构计算；在满足规则要求情况下如何得分有利，如何计算】

（二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元，并应符合下列规定：

1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。

【一栋塔楼被结构缝分开后各部分各自为单体建筑，均需满足评分要求】

2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。

【裙房不作要求】

3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。

4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。

【延续性指非标层能和标准层采用相同构件或做法的应尽量采用与标准层相同的做法】

二、技术评分表和基本要求

（一）技术评分表

装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于50分的可认定为装配式建筑。

技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分。

表1装配式混凝土建筑技术评分表

注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。

      （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。

表2装配式钢结构建筑技术评分表(略)

1.标准化设计的比例计算

户型标准化、构件标准化的比例计算，以项目中同一建筑类型实施装配式建筑的全部单体建筑作为计算总量。

【同一项目中，非装配式楼栋不参与评分，仅计算实施了装配式的楼栋】

2.主体结构、围护墙和内隔墙等的比例计算

（1）当单体建筑主楼可划分标准层时，以标准层作为计算单元，计算比例为所有标准层的算术平均值。

【标准层按本层墙柱和本层顶板考虑】

【塔楼的顶层不计入标准层，但是宜与标准层装配式建筑设计保持延续】

（2）当单体建筑主楼无法划分标准层时，以单体建筑整体作为计算单元。

【如底商无法划分标准层，以单体建筑作为计算单元】

3.对于非比例计算评分的技术项，单体建筑整体应满足相关条款的具体技术要求才可得相应分数,累计得分不超过单项的最高分。

三、装配式混凝土建筑技术评分细则

  装配式混凝土建筑，是指建筑的结构系统主要由混凝土部件构成的装配式建筑，包括采用劲性钢-混凝土柱、劲性钢-混凝土梁的建筑。

（1）满足下列①或②的技术要求，得2分：

①标准化户型应用比例≥80%。标准化户型应用比例=标准化户型总套数÷项目所有户型总套数×100%,标准化户型为项目中数量不少于50套的户型（包括镜像户型）。

【建筑设计图中户型完全相同（含镜像）为标准化户型】

【当仅有结构墙柱上下层变截面时，不影响相同户型的判定】

②单一户型比例≥60%。单一户型比例=项目中单一户型套数÷项目所有户型总套数×100%。

（2）户型标准化适用于住宅、宿舍、商务公寓等居住建筑，非居住建筑评分时可为缺少项。

【非装配式建筑楼栋户型不参与计算，不计入分子分母】

【现场浇筑的混凝土包钢构件不算预制构件】

（1）60%≤标准化构件应用比例≤80%，采用插值法计算得分。

（2）标准化构件应用比例=标准化预制构件总数量÷预制构件总数量×100%,标准化预制构件为项目中数量不少于50件的同一预制构件（包括外形尺寸相同的竖向构件和水平构件，不包括镜像构件）。

【由于结构剪力墙上下层厚度改变，其相应位置叠合板仅单一方向有所变化的上下层叠合板，为同一预制构件】

（1）竖向构件包括柱、支撑、承重墙、延性墙板、非承重外墙板、外墙栏板等预制构件。可选择下列两种方法之一，采用插值法计算得分：

【计入竖向构件的非承重外墙板和外墙栏板应为混凝土或轻质混凝土材料】

①35%≤竖向构件比例≤80%（10～20分）；

②5%≤竖向构件比例

【《深圳市住房和建设局关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》深建设[2020]1号（以下简称《通知》）：对于建筑高度 50m 及以下的公共建筑，采用第②项进行“竖向构件” 和“水平构件” 技术项评分时， 非预制构件部分采用装配式模板工艺可不作要求。】

（2）采用方法①，且非预制构件部分采用装配式模板工艺，得分可加5分，单项得分最高20分。

（3）竖向构件比例=各层竖向构件总体积÷各层（竖向现浇主体结构总体积+竖向构件总体积）×100%。

【外围护墙以外的构造柱、构造墙、阳台栏板、分户隔墙等现浇构造混凝土均计入竖向主体结构，预制部分计入分子，预制和现浇部分计入分母】

【二次结构外墙板如ALC、预制轻质条板作为外墙板时，均不计入竖向构件体积】

【内部填充墙体为非结构主体受力构件的均不计入竖向构件体积，如轻质内隔墙条板、预制混凝土隔墙板】

【双皮墙全截面（含中间现浇部分）计入预制构件体积；单皮墙（PCF）仅预制部分计入预制构件体积】

【与预制外墙板一起预制的外挑板（预制凸窗侧板和上下挑板）全截面体积计入竖向构件体积；但是与预制外墙板一起预制的外挑板（如预制凸窗板）投影范围不再计入水平投影总面积和预制部分面积（即水平与竖向不重复计算）】

（4）内隔墙构造柱、门头挂板、构造防水反坎不计入竖向现浇主体结构总体积，外墙构造柱、构造墙、窗下墙等计入竖向现浇主体结构总体积。

（5）当符合下列规定时，竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入竖向构件体积。

①预制承重墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于350mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积。

②预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积。

③预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。

（6）对于公共建筑项目，若外墙全部采用单元式幕墙，且非预制构件部分采用装配式模板工艺，则得5分。

【是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，具有装饰、保温隔热等功能，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。外装饰、保温隔热等在工厂一体化集成生产的预制外墙板构件可纳入单元式幕墙范围。例如：反打瓷砖 +三明治外墙板。】

（7）延性墙板，是指具有良好延性和抗震性能的预制墙板，在结构抗震设计中应计入其对结构的影响。

【延性墙板，例如钢板剪力墙、钢板组合剪力墙、带竖缝混凝土剪力墙等】

（8）装配式模板工艺，是指采用铝模板、钢模板、塑料模板等工厂生产的部品部件，在工地现场快速组装，可显著提高混凝土工程质量和施工效率的模板系统。采用装配式模板工艺的混凝土结构表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m，不需要采用普通砂浆找平。

（1）水平构件包括梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制构件。可选择下列两种方法之一，采用插值法计算得分：

①70%≤水平构件比例≤80%（10～15分）；

②10%≤水平构件比例

【《通知》：对于建筑高度 50m 及以下的公共建筑，采用第②项进行“竖向构件” 和“水平构件” 技术项评分时， 非预制构件部分采用装配式模板工艺可不作要求。】

（2）采用方法①，且非预制构件部分采用装配式模板工艺，得分可加5分，单项得分最高15分。

（3）水平构件比例=各层水平预制构件投影总面积÷各层水平投影总面积×100%。

（4）竖向主体结构、电梯井、管井、洞口的水平投影面积可不计入水平投影总面积。

【与预制外墙板一起预制的外挑板（如预制凸窗板）投影范围不再计入水平投影总面积和预制部分面积（即水平与竖向不重复计算）】

（5）预制楼板和预制屋面板，其水平投影面积可包括：

①预制叠合楼板、预制屋面板的水平投影面积；

②预制构件间宽度不大于400mm的后浇混凝土带水平投影面积；

③金属楼承板的楼板和屋面板、木制的楼板和屋面板，及其他在施工现场免支模的楼板和屋面板的水平投影面积。

【同一位置存在上下多层板的，按照几块板投影面积外围线计算水平投影面积】

【《通知》：对于建筑高度超150m且超B级高度的钢筋混凝土建筑，经超限高层建筑工程抗震设防专项审查，认为预制楼板影响结构抗震安全的，可不采用预制楼板。在此情况下，“水平构件”技术项评分中，非预制构件部分均采用装配式模板工艺，得 10 分。】

【抗震超限审查意见应有相关表述，如：某栋楼采用预制叠合楼板影响结构抗震安全，应采用现浇楼盖体系】

按满足下列技术项得分：

①主体结构工程采用工具式脚手架（不包括门式脚手架），得2分。

【《通知》：对于建筑高度 54m 及以下（ 或楼层数 18 层及以下）的居住建筑和建筑高度 50m 及以下的公共建筑，“装配化施工”技术项中“工具式脚手架”可作为缺少项。】

②各层楼板现浇部分采用成品钢筋网比例≥50%，得2分。

成品钢筋网比例=各层楼板成品钢筋网的水平投影总面积÷各层楼板的水平投影总面积×100%

③采用提升式混凝土布料机，得1分。

提升式混凝土布料机是指适用于工地现场混凝土施工布料，能显著提高混凝土浇筑施工效率和质量，降低劳动强度的可爬升布料设备。工地现场混凝土施工布料时，布料机不应固定在浇筑的混凝土作业面。