园建工程常见质量通病与防治——铺贴面篇
园建与绿化与客户入住后的生活品质息息相关，今天，小编就与大家一起探究园建工程中常见质量问题与防治措施。 通病1：园建工程结构沉降断裂 原因：路基、垫层夯实度不足。垫层、混凝土厚度不足。混凝土养护不及时，未及时或未切伸缩缝，未合理设置沉降...
如何做好门窗工程——施工篇1
前序，已通过两篇文章介绍了门窗施工时应关注的材料问题，今天进入门窗工程的施工篇，重点看看施工时，应关注的要点。 01 外框安装 （1）定位 外框安装时，根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的室内外方向、上下方向，把门窗框放置进所需安装的洞口，...
安全|安全文明施工标准化——机械设备及施工机具（下篇）
01 混凝土机械 1、混凝土泵车 （1）混凝土泵车进场时应组织验收，对报验手续进行审核，审核资料包括：设备合格证、行驶证、机动车检验合格证、安全检验合格证、特种作业操作证、带有汽车号码的全车照片复印件等。 （2）大雨、大雾、六级以上大风等恶劣天气条件...
安全|安全文明施工标准化——机械设备及施工机具（中篇）
01 施工升降机 1、基本要求 （1）施工升降机应按照使用说明书要求设置附着装置，附着架与水平面夹角不得超过±8°。 （2）附着点应设置在结构框架主梁或剪力墙上，并宜采用预留孔洞穿墙螺栓固定，锚固点的受力强度须满足设计要求，严禁设置在砖墙、空心板墙、阳台...
地下防水失效的主要原因，都归纳在这了
地下建筑工程的渗漏水问题，一直以来都是工程界的痛点、难点所在。从工程角度出发看防水工程施工质量控制，一直被如下几个因素所困扰： 1)工程一次完成质量要求高：绝大部分地下工程，都会进行填埋处理，要长期承受地下水的浸泡。地下工程的结构、防水工程都是一次性工程...
工程师荐丨董越：拥抱科技做好项目管理中的“大管家”
“接下来要着重检查每个细节问题，如踢脚线安装是否紧贴墙面，所有瓷砖污染问题全部都要清理干净，要不然我们没有办法跟业主交代……”海口碧桂园海澜府项目工地现场，董越正与工人交流着。 2018年博士毕业后，董越来到海南海口进入房地产行业，从一名见习工程经...
标杆丨省优质结构奖+2
广东省建设工程优质结构奖由广东省建筑业协会组织评选，旨在进一步落实好工程质量安全提升行动，有效防治工程质量问题，抓好工程质量，它代表了全省建筑工程结构施工质量的最高水平，是精品工程和企业品牌的重要标志。 日前，广东省建筑业协会公布了2...
安全|安全文明施工标准化——机械设备及施工机具（上篇）
01 大型设备六步走、一承诺、一问询 1、六步走 （1）总包组织专业安拆单位编制专项方案且经过监理审核审批，根据规模情况进行专家论证。 （2）设备进场前，监理及总包对设备进行验收，确定设备年限（塔吊5年内、施工升降机3年内）、型号、主要构件、安全装置符...
如何作好门窗工程——材料篇1
根据2022年6月赛惟第三方满意度评估，“外窗问题”在客户累计投诉质量问题中占比第一；其中启闭异常、划伤/破损，外窗漏水，塞缝渗水约占64%。 针对常见门窗质量问题产生的原因，中心总结了以下几类： （1）塞缝渗水： 发泡剂未回压，发泡剂不连续...
如何作好门窗工程——材料篇2
根据第三方满意度调查显示，“外窗问题”一直是困扰客户和工程人的一大质量难题，其中启闭异常、划伤/破损，渗水又是其中的重难点。上文已介绍了门窗工程的型材，本文将继续介绍门窗工程的其他材料： 01 门窗玻璃 （1）中空玻璃 中空玻璃是指两片或多片玻璃以有效支撑均...
寒潮来袭！冬季施工安全生产注意事项
近期，全国迎来了入冬以来的第一波超寒冷空气，北方各地也陆陆续续进入了冬季施工或冬歇期。日前集团下发了《关于做好冬季施工、冬歇停工安全管控的函》，下面我们来看看要点： 01 强化安全保障 1.保障安全投入，确保防滑鞋、防护手套、安全带等劳保用品配发...
技术|水管、风管、电管、桥架：变形缝处如何施工？
变形缝是为防止建筑物结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。水管、风管、电管、桥架：各类机电管线在安装过程中，不可避免会出现必须穿越变形缝处，如不采取相应的补偿措施，就可能会因为建筑...
用“绣花”功夫做实工程细节
几台重型塔吊伸展巨臂,抓举各类建筑材料在空中“飞舞”，一旁的灌车正有条不紊地运输着混凝土，工人趁凉快卯足劲干着各自手中的活……碧桂园天钻工程负责人赵辉和工程师吕建朝，也手拿图纸，身穿安全衣、头戴安全帽，不断穿梭在工地中，并不时向工人们询问和叮嘱着。 “不敢粗心，...
项目总如何带领团队做好工程管理
受新冠肺炎疫情反复冲击、市场预期转弱、需求结构转变等长短期因素的综合影响，我国房地产市场面临较大的下行压力，房屋销售明显降温，房企投资意愿低迷，融资环境依旧偏紧。 未来一段时期，随着国家和地方支持政策的相继落地，房地产市场虽将逐步趋稳，但市场潜在风险仍...
技术|预应力鱼腹梁装配式钢支撑
在传统的基坑工程中，我们常见的的围护结构支撑方式是这样的：纵横交错的混凝土或钢结构内支撑，导致挖土施工空间小，安装拆卸又费力费时…… 预应力鱼腹梁装配式钢支撑（简称IPS）是运用预应力原理开发出的一种技术先进、绿色环保的大跨度基坑内支撑结构...
管理丨简单三步，搞定现场管理
项目现场管理离不开甲方、监理与施工单位的角力。如何避免甲方的“越位管理”，又能深入现场一线发现问题，管理的方法与尺度就格外值得考虑，本文从管理的“督”“查”“解决问题”，三个角度谈谈如何做好现场管理。 01 督 “督”，就是监督、督办，核心是目标导向。 目标是什么？...
知识|施工现场质量检查的八字真经：看、摸、敲、照、靠、量、吊、套
现场质量检查是施工作业质量监控的主要手段，其方法包括目测法、实测法、试验法，而日常用的最多的目测法和实测法可总结为八字真经：“看、摸、敲、照”、“靠、量、吊、套”，搞工程的要懂理论会应用。 01 目测法 即凭借感官进行检查，也称观感质量检验，其手段可...
区域对项目桩基100%巡检管理
近日，碧桂园集团发布区域对项目桩基100%巡检管理办法，要求区域桩基巡检小组对本区域工程操盘的所有项目，从以下维度应检尽检： 1、管理行为检查：桩基施工全过程，包含已完工的桩基工程。 2、施工过程质量检查：从桩基单位进场施工开始，至桩机退场结束的工程阶...
揭秘！碧桂园“63亩试验”在做什么？
在碧桂园内部 有个神秘代号——“63亩试验” 就在碧桂园凤凰台项目工地上 碧桂园集团董事局主席杨国强亲自督战 项目集结了旗下博智林公司 超40款建筑机器人 要实现“拆解一栋楼” 进行机器人施工全过程测试 近期的线上直播 揭开了这个项目的神秘面纱 ...
