黑白合同有效性的判定
所谓黑白合同，即建设工程中发包人与承包人签订两份施工合同，一份是经过招投标签订的中标合同，即为白合同。另一份是双方另行签订的与中标合同实质性内容（工程范围、建设工期、工程质量、工程价款）不一致的合同，即黑合同。 如另行签订的合同对白合同的实质性内容未进行变...
路边侧石与缘石的区别
在散步或开车时，经常看到路边有混凝土或石质的侧石、缘石等，设计图纸中统称为路缘石或站石、路牙，但涉及到工程预结算时它们的价格是不同的，使造价人员往往有些分不清，下面从施工的部位、作用及完工后的形态三个方面进行区分。 1、侧石 立铺在道路两侧、安全岛四周，完...
合同的格式条款与通用条款
今天在《造价日历》中，看到一篇“对合同格式条款发生争议时处理”的文章，看后不明就里，格式条款与建筑施工合同或造价咨询合同中的通用条款又有何区别呢？ 按照《民法典》的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。日常银行、邮政...
工程垫资与欠付工程款
①司法解释对两者的规定 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释--法释〔2020〕25号 ,分别对垫资和欠付工程工程款作出了如下规定： 第二十五条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是...
固定总价合同能否调整工程价款？
一、什么是固定总价合同？ 在建设工程领域，施工合同中一般会对建设工程价款的计价方式进行约定，一般分为三种：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。 其中固定总价也叫做包干价、包死价、闭口价等，指合同双方在合同约定的施工范围和风险范围内，工程量和价格不允许...
审计和财评结论，能否作为工程价款的结算依据？
① 引 言 建设工程价款结算是否必须以政府审计或财评结论为依据，是政府投资工程的常见争议之一。无论施工合同中是否约定“工程价款结算以政府审计为准”，建设方均习惯以“未完成政府审计”等为由不予以结算。常有政府审计或财政评审因流程繁琐时间跨度较长而导致工程款拖延支...
